Direct naar de inhoud
Logo van Vlietlanden NVM Makelaars

Stationsstraat 140

3131PW Vlaardingen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.098

Fotogalerij

Stationsstraat 140 Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een charme, wat een sfeer én wat een fijne plek om thuis te komen! Deze karakteristieke vrijstaande woning combineert het beste van toen en nu. Een authentieke uitstraling met moderne afwerking en comfort. Gelegen in een levendige omgeving met winkels, openbaar vervoer en gezellige voorzieningen op korte afstand, woon je hier met alles binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en privacy. Achter de gevel schuilt een woning die inwendig volledig is gemoderniseerd, waarbij alle wanden en plafonds strak zijn gestuukt en de begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met een stijlvolle PVC vloer in visgraatmotief. De moderne keuken en badkamer sluiten naadloos aan op het hedendaagse wooncomfort, terwijl karakteristieke details zoals paneeldeuren en zichtbare balken op de verdieping behouden zijn gebleven en zorgen voor een warme, authentieke sfeer. Dankzij de houten kozijnen met isolatieglas is het huis bovendien goed geïsoleerd. De lichte woonkamer met schuifpui vormt een fijne verbinding met de achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten en waar ook een praktische berging met elektra aanwezig is. De woning wordt aan beide zijden verbonden met de buren via een steeg, wat zorgt voor extra bereikbaarheid en gemak. Op de verdieping verrast het huis met meerdere slaapkamers en niet alleen een balkon, maar ook een heerlijk ruim terras met uitzicht over de tuin. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met karakter, moderne gemakken en een centrale, prettige ligging! INDELING BEGANE GROND Vanaf de straat is er een directe toegang tot de voordeur, die zorgt voor een binnenkomst in de lange smalle entreehal. Naast de voordeur is er een poort naar de steeg, die toegang geeft tot de achtertuin. De entreehal is voorzien van een tegelvloer en gestuukte wanden. In de hal bevindt zich de meterkast en vanuit de hal is er toegang tot de eerste slaapkamer, de woonkamer en de trap naar de verdieping. De gehele woning is voorzien van gestuukte wanden en plafonds en op de vloer ligt een PVC vloer, gelegd in visgraatmotief (met uitzondering van het toilet, de badkamer en wasruimte). De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft hoge ramen met zicht over de straat. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een grote schuifpui richting de achtertuin. De zijmuur heeft twee hoge ramen, voor extra lichtinval en er is een vaste kast aanwezig. De open keuken beschikt over een recht keukenblok met bovenkasten en een betegelde achterwand. In de keuken is diverse apparatuur aanwezig, zoals een koelkast, een vaatwasser, een kookplaat en een afzuigkap. Naast de keuken is er een deur naar de tussenhal, vanwaar er toegang is tot de achtertuin en het deels betegelde toilet. Ook hier ligt een tegelvloer en zijn de paneeldeuren nog aanwezig. De fijne achtertuin is omheind door houten schuttingen en is deels voorzien van tegels. In de tuin staat een houten berging met elektra en vanuit de tuin is er een poort naar de steeg, die uitkomt in de straat. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is de overloop bereikbaar. Vanaf hier is er toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de volledig betegelde wasruimte, die is voorzien van een daklicht, een wasmachine aansluiting en de opstelling van de Cv-ketel. De inpandige badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met daarboven een spiegel. Tevens hangt er een handdoeken radiator en is er een dakraam geplaatst in de schuine kap. De eerste twee slaapkamers op deze verdieping zijn gelegen aan de voorzijde, waarbij er één slaapkamer toegang heeft tot het kleine balkon. Vanuit beide kamers is er zicht naar de nok, waarbij de balken nog aanwezig zijn. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en geven allebei toegang tot het ruime terras, dat uitzicht biedt over de tuin. Daarnaast is één van de slaapkamers ook voorzien van een dakraam in de schuine kap. BIJZONDERHEDEN - Geheel voorzien van houten kozijnen met isolatieglas - Geheel voorzien van gestuukte wanden en plafond - Vloer voorzien van PVC in visgraatmotief - Begane grond is voorzien van vloerverwarming - Cv-ketel (2020) - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1905 - Energielabel C - Oplevering in overleg, kan snel Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
462 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3131

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.