Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Thuis

Sternpad 18

3136JV Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.401

Fotogalerij

Sternpad 18 Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

U zoekt een instapklare, royale eengezinswoning met een dubbele eigen parkeerplaats in de geliefde Holywijk? Dan is dit uw kans! Deze moderne woning combineert comfort (energielabel A+++), ruimte en stijl en is tot in de puntjes verzorgd - u hoeft alleen nog maar uw spullen te verhuizen. Deze woning beschikt over een prachtige moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een royale moderne badkamer met een douchehoek, een ligbad, een dubbele wastafel met spiegel en een zwevend toilet. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een heerlijke lichtinval dankzij de erker aan de zijkant, met vrij uitzicht op groen. De strak gestucte wanden en de mooie grijze vloertegel met vloerverwarming, doorlopend in de keuken en hal, zorgen voor een moderne en warme uitstraling. Via de dubbele deuren stapt u zo de zonnige, op het zuiden gelegen tuin in. Deze sfeervol aangelegde tuin is voorzien van mooie bestrating, blijvend groen, een grote stenen berging en een eigen parkeerplaats met ruimte voor maar liefst 2 auto's. Op de 1e verdieping bevinden zich twee (voorheen drie) ruime slaapkamers, ideaal voor wie extra ruimte wenst. De tweede verdieping verrast met nog twee slaapkamers, een aparte wasruimte met opstelling voor wasmachine, droger, c.v. ketel en hybride warmtepomp, een inloopkast én een heerlijk op het zuiden gelegen dakterras. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling: Ruime voortuin, entree, hal met meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars). De toiletruimte is afgewerkt met lichte wandtegels gecombineerd met grijze vloertegels, een zwevend toilet en een fonteintje. De lichte woonkamer heeft een zij-erker welke zorgt voor een prettige lichtinval. De vloer is afgewerkt met een grijze vloertegel met vloerverwarming, doorlopend naar de keuken en de hal. De woonkamer heeft glad gestucte wanden en de dubbele deuren geven u toegang tot de gezellig aangelegde tuin. De tuin is in 2023 aangepast en voorzien van elektrische zonwering, mooie bestrating, blijvend groen en een grote stenen berging. Direct aan de tuin grenst uw eigen dubbele parkeerplaats. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd met witte fronten en een grijs werkblad en is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast (2025), vriezer, vaatwasser (2019) en een close-in boiler. 1e verdieping: Deze gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. Ruime overloop. Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde van de woning, afm. ca. 2.77 x 4.58m. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van elektrische zonwering, afm. ca. 5.37 x 3.14/4.56m. Zeer ruime moderne badkamer met lichte en grijze betegeling, een heerlijk ligbad, een douchehoek, een dubbele wastafel met spiegel, een zwevend toilet en een verlaagd plafond met spotverlichting. 2e verdieping: Deze gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. Ruime overloop met inloopkast en aparte wasruimte met de opstelling van de wasmachine, droger, c.v. combiketel (2019) én warmtepomp (november 2025) bevinden. Slaapkamer III, afm. ca. 3.07 x 3.27m. Slaapkamer IV, afm ca. 2.16 x 3.27m, met toegang tot het fijne op het zuiden gelegen dakterras, afm. ca. 2.15 x 2.92m. Op het dak liggen 9stuks zonnepanelen Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 142m², gemeten volgens NEN2580 norm - Inhoud ca. 487,80m³ - Bouwjaar 2002 - Gelegen op 240 m² eigen grond - Verwarming middels c.v. combiketel én hybride warmtepomp (Vaillant eco TEC plus CW5 2019 / Daikin november 2025) - Warm water middels c.v. combiketel - Mechanische afzuiging is in 2022 vervangen - Hard houten kozijnen met HR++ beglazing - 9st. Zonnepanelen - Buitenschilderwerkzaamheden 2023 - Energielabel A+++, geldig tot 05-12-2035 - Oplevering in overleg, voorkeur begin mei 2026 Vraagprijs € 625.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
488 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant eco TEC plus CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3136

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.