Direct naar de inhoud
Logo van De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Sumatrastraat 8

3131XK Vlaardingen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 4.495

Fotogalerij

Sumatrastraat 8 Vlaardingen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in de geliefde Indische Buurt en ontdek deze verrassend ruime en sfeervolle 5-kamer eengezinswoning! Deze charmante woning uit de jaren ’40 combineert karakter met hedendaags wooncomfort en staat op een royaal perceel van ruim 129 m². Een ideale kans voor wie ruim, centraal én met sfeer wil wonen. De woning is goed onderhouden, voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing, met bovendien volop mogelijkheden om verder te verduurzamen. Op de begane grond wordt u direct verrast door de lichte en royale woonkamer met karakteristieke erker aan de voorzijde en een warme parket vloer. De stijlvolle zwart stalen look schuifdeur leidt u naar de moderne open keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier stapt u zo de zonnige achtertuin op het westen in – een heerlijke plek om tot in de avond van de zon of onder de overkapping in de schaduw te genieten van het buitenleven. Op de verdiepingen vindt u maar liefst vier slaapkamers en een vergrote, moderne badkamer, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag extra ruimte heeft. De ligging is ronduit ideaal: aan de rand van het centrum van Vlaardingen, met winkels, gezellige horeca en voorzieningen zoals zwembad De Kulk, de bioscoop en het casino op loopafstand. Ook scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, waardoor u hier geniet van een perfecte combinatie van rust en levendigheid. Kortom: een karaktervolle, ruime en instapklare woning op een toplocatie. Kom de sfeer zelf ervaren en plan snel een bezichtiging – dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn! Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin van circa 18 m², met ruimte voor een gezellig zitje, bereikt u de entree van de woning onder de luifel. In de ontvangsthal vindt u de garderoberuimte, meterkast, trapkast en een modern toilet. Het toilet is stijlvol afgewerkt met fraaie betegeling en voorzien van een hangend closet. Via een industriële zwarte stalen look tussendeur betreedt u de sfeervolle woonkamer van circa 27 m². Deze ruimte is keurig afgewerkt met een parketvloer, hoge plinten en strak afgewerkte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de charmante erker met ruimte voor een royale eettafel – dé plek om uitgebreid te tafelen. Aan de achterzijde geniet u van een prettig uitzicht op de tuin. De moderne open keuken (vernieuwd in 2022) is eveneens bereikbaar via een zwart stalen look deur en vormt een echte eyecatcher. De keuken is uitgevoerd in houtlook met een composiet betonlook werkblad en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigschouw, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak met kokend waterkraan. De Portugese tegelvloer geeft de ruimte extra karakter. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. De circa 13 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige westen en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een ruim terras, een sfeervolle overkapping van circa 12 m² en een vrijstaande houten berging van eveneens circa 12 m². Daarnaast is er een kunstgras strook, een watertappunt en een praktische achterom via een brede steeg, ideaal voor bijvoorbeeld een motor of bakfiets. Eerste verdieping Vanaf de overloop met kastruimte heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is circa 10 m² groot, voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is circa 7 m² groot, eveneens met vaste kast. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een moderne houtlook laminaatvloer, hoge plinten en strakke wanden. De royale badkamer van circa 10 m² (vernieuwd in 2021) is modern en compleet uitgevoerd. U beschikt hier over een ruime inloopdouche met stortdouche en easy drain, een tweede hangend toilet, een stijlvol wastafelmeubel met verlichte spiegel en een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zorgen een raam en mechanische ventilatie voor een prettige ventilatie. Tweede verdieping Overloop met vaste kast en opstelling van de cv-combiketel. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en is circa 5 m² groot, voorzien van een dakkapel en een vaste kast. Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde en is circa 8 m² groot, eveneens met dakkapel en vaste kast. Bijzonderheden - Karakteristieke 5 kamer jaren '30 eengezinswoning in de geliefde Indische buurt; - Woonoppervlakte circa 91 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Zonnige woonkamer circa 27 m² met erker en moderne keuken 2021; - Zonnige achtertuin circa 13 meter diep met houten berging en overkapping; - 4 slaapkamers met royale moderne badkamer; - Gebouwd in 1941, goed onderhouden en fraai afgewerkt; - Gunstig funderingslabel A,B; - De woning is gelegen op 129 m² eeuwigdurende vaste lage erfpacht; - De woning wordt gezien de leeftijd van de woning verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Laag funderingsrisico met uitslag A,B; - Op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen, winkels bioscoop, theater, casino, zwembad en uitgaans- en eetgelegenheden; - Oplevering bij voorkeur september 2026; Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
324 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1941
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3131

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.