Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Thuis

Thorbeckestraat 27

3131HP Vlaardingen • Zuid-Holland

Onder bod

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 3.568

Fotogalerij

Thorbeckestraat 27 Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en instapklare bovenwoning met 4 kamers, 2 balkons en berging. Wat een superleuke en instapklare bovenwoning mogen wij je aanbieden! Deze ruime 4-kamer woning, verdeeld over twee woonlagen, is volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een modern en sfeervol thuis. De woning, oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’30, ligt aan de rand van het centrum van Vlaardingen in een rustige straat, met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een royale woonkamer van maar liefst ca. 36 m², een moderne open keuken met kookeiland, gerenoveerd zonnig balkon gelegen op het westen, drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, is dit een woning waar je je direct thuis zult voelen. Bel nu voor een bezichtiging en wij leiden je graag rond in deze mooie bovenwoning! Indeling Begane grond Entree op de begane grond met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich onder andere een garderoberuimte, een modern betegelde toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping. Via de glas-in-looddeuren bereik je de royale woonkamer. Wat direct opvalt is het lichte en ruime karakter van deze verdieping. De diepe woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en voorzien van sfeervolle shutters voor de ramen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van een kookeiland dat centraal in de ruimte staat. Dit vormt een heerlijke plek om samen te koken of gezellig met vrienden aan te zitten. De keuken beschikt over een hoge wandopstelling met koelkast, vriezer, oven en magnetron. Het kookeiland is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, inbouw plafondafzuigkap met verlichting, vaatwasser en veel praktische opbergruimte. Via de openslaande deuren bereikt u het zonnige balkon, gelegen op het westen en over de volle breedte van de woning. Van dit balkon is de draagbalk en het hekwerk vervangen, je kan dus weer jaren veilig genieten van de middag én avond zon. Tweede verdieping Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en originele paneeldeuren, wat zorgt voor een warme en karakteristieke uitstraling. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel en een vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de CV-combiketel. Slaapkamer II, eveneens aan de voorzijde, is een sfeervolle kamer met kastinrichting en voldoende ruimte voor diverse indelingsmogelijkheden. Slaapkamer III ligt aan de achterzijde en beschikt over twee vaste kasten en toegang tot het tweede balkon. Een heerlijke plek om op warme dagen de deuren open te zetten en te genieten van frisse lucht. De badkamer vormt een echte blikvanger en is modern afgewerkt met houtlook vloerbetegeling, beton-ciré wanden en een strak plafond met inbouwspots. De ruimte beschikt over een tweede toilet, een wastafelmeubel met laden, een handdoekradiator en een ruime inloopdouche met regendouche en drain. Aan de achterzijde van de woning bevindt zicht de houten berging van ca. 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen, scooter of motor. De berging is bereikbaar via de achtergelegen steeg. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1939; - Woonoppervlakte: 95m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig; - Inhoud: 352 m³; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 60,-; - Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha Tzerra, 2016); - Geheel voorzien van isolerende beglazing; - De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar, vernieuwde meterkast; - Gerenoveerd balkon; - Eigen berging aan achterzijde aanwezig, bereikbaar via brede steeg; - Energielabel F, geldig tot 25-03-2030; - Oplevering per direct. Vraagprijs € 339.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
352 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3131

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.