Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Thuis

van Blankenheimstraat 156

3132VC Vlaardingen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 298.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.810

Koopprijs /m²: € 4.319

Fotogalerij

van Blankenheimstraat 156 Vlaardingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Je eerste eigen plek, maar dan meteen goed? Dan is dit recent volledig gerenoveerde 4-kamer hoekappartement met zonnig balkon precies wat je nodig hebt! Dit appartement is luxe verbouwd, instapklaar en geheel voorzien van vloerverwarming....geen gedoe met klussen, alles is al gedaan! De indeling is slim gewijzigd waardoor aan de galerijzijde 3 slaapkamers zijn ontstaan en de woonkamer samen met de open keuken het pronkstuk van dit appartement is. De keuken is modern en compleet met kookeiland en hoge opstelling met inbouwapparatuur en de badkamer is chique en hoogwaardig ingericht. Verder zijn alle muren en plafonds strak gestuct, er ligt een nieuwe laminaatvloer met door het gehele appartement vloerverwarming en alle installaties zijn vernieuwd – hier begin je meteen goed. De woning ligt op een rustige, groene plek in Vlaardingen, ideaal als je comfortabel wilt wonen met alles dichtbij. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Of je nu snel de stad in wilt of juist even wilt ontspannen in het groen: het kan hier allemaal. En parkeren? Gewoon gratis voor de deur. Het appartement ligt de bovenste (4e) verdieping waardoor je extra geniet van het licht en aan de woonkamer grenst een zonnig balkon waar je geniet van het uitzicht. Ook handig: op de begane grond is een ruime externe berging voor je fiets, koffers of sportspullen. Dit is jouw kans om zorgeloos te starten — grijp ’m! Indeling: Begane grond: Open portiek met centrale entree, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de externe berging. 4e verdieping: Via de galerij bereik je op de hoek dit fantastische appartement. Je kom binnen in de hal met meterkast en loopt door via een brede gang met grote garderobekast en een aparte kast voor extra voorraad en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Slaapkamer I is gelegen aan de linkerzijde. Hier was de voormalige keuken en deze ruimte is omgezet naar een slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een kastombouw om de opstelplaats van de CV. Slaapkamer II en III liggen aan de galerijzijde en hebben beiden een goede afmeting. De badkamer geeft een waar hotelgevoel! Deze is voorzien van vloerverwarming en geheel luxe betegeld met marmerlook tegels en er is een prachtige inslide-douchecabine met goudlook afwerking en kranen, een breed wastafelmeubel met waskom en een grote spiegel, zwevende kast en een zwevend toilet met nis. De woonkamer is licht en ruim opgezet en vormt het hart van de woning samen met de heerlijke open keuken. De woonkamer heeft een groot raam waardoor er veel lichtinval is, tevens is er een gave cinemawall met houten panelen. En dan de keuken...wow wat is deze modern en strak afgewerkt. Open keuken uitgevoerd in zandkleur met marmerlook kunststof blad en een kookeiland. Compleet nieuw met inbouwapparatuur, Siemens inductiekookplaat met ergonomische afzuiging, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken heeft een hoge opstelling waardoor er veel opbergruimte aanwezig is. Tevens kom je vanuit de keuken terecht op het heerlijke balkon waar je heerlijk kan genieten van het zonnetje. Kortom: een ideale eerste woning waar comfort, ruimte en gemak samenkomen. Helemaal klaar voor jouw volgende stap. Dit is jouw kans om zorgeloos te starten — grijp ’m! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 69m², gemeten volgens NEN2580 norm, meetcertificaat aanwezig; - Inhoud: 214m³; - Bouwjaar 1958; - Intern geheel gerenoveerd in 2025 en 2026; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Meterkast, 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdgroep; - Verwarming door middel van CV (Intergas 2026); - Actieve VvE, met een bijdrage van € 150,- per maand; - Energielabel E, geldig tot 21-03-20302; - Gelegen op erfpachtgrond met een vaste canon van € 55,30 per jaar, einddatum 31-05-2055; - Oplevering in overleg. Vraagprijs: € 298.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
214 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2055)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3132

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.