Direct naar de inhoud
Logo van van Driel Makelaardij

van der Driftstraat 6

3131JH Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 3.949

Fotogalerij

van der Driftstraat 6 Vlaardingen
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een bijzondere en verrassende woning in het centrum! Deze exclusieve instapklare tweelaags gezinswoning is de afgelopen jaren volledig verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd naar deze tijd waarbij de hotelchique uitstraling en comfort prachtig samenkomen. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard. De royale woonkamer van maar liefst 54 m² beschikt over een schitterende woonkeuken met groot kookeiland. De prachtige trapopgang vormt een eyecatcher in het hart van de woning wat tezamen met de cinewall zorgt voor een ruimtelijke uitstraling. De achtertuin is met ca. 85 m² ongekend groot voor een centrumlocatie en biedt volop privacy, zon en schaduwplekken, een kleine vijver, een jacuzzi en een palmboom. Op de verdieping bevinden zich drie stijlvolle slaapkamers met twee inloopkasten en net als de benedenverdieping zijn alle slaapkamers voorzien van airconditioning. Een royale luxe badkamer met een inloopdouche en vrijstaand ligbad. Door de ligging aan de rand van het centrum zijn alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, theater, bioscoop en gezellige horeca liggen letterlijk om de hoek. Begane grond: Ruime hal met betegelde lambrisering, meterkast en toegang tot een verzorgd toilet met fonteintje. Visgraat PVC vloer met vloerverwarming doorlopend naar de woonkamer van 54 m²en bijkeuken. De 12 meter diepe woonkamer is verrassend ingedeeld met aan de voorzijde exclusieve woonkeuken met kookeiland, granieten aanrechtblad en vensterbanken, houtsnijwerk shutters veel kastruimte en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat met wok brander, elektrische grillplaat, een combioven en plafondafzuigkap. In het midden van de woonkamer is de gezellige ronde eethoek, mooi tegenover de schitterende met leer bekleedde trap. Veel wanden hebben een beton-cire wandafwerking. Aan de tuinzijde is de living met een Cinewall met waterdamp openhaard, openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken van 6 m2 met extra keuken blok met koelkast en tweepits glasplaat, aansluiting wasmachine en droger, cv ketel opstelling. Een zeer exclusieve trapopgang met vide, overloop met bordes en blank eiken lambrisering. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Gehele verdieping is voorzien van pvc vloeren en de gehele overloop is voorzien van blank eiken lambrisering en beton-cire wandafwerking. Hoofdslaapkamer van 22 m2 aan de tuinzijde gelegen met royale inloopkast, aan de voorzijde slaapkamer van 11 m2, slaapkamer van 7 m2. Nog een inloopkast wat ook als extra berging kan dienen. Exclusieve ruime badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche, handdouche en watergoot, wastafelmeubel met dubbele kraan, badkamerkast, elektrische vloerverwarming. Apart een tweede toilet, met fonteintje. Aan de achterzijde is er een optie voor een dakterras en de mogelijkheid om van de grootste slaapkamer een vierde slaapkamer te maken. Tuin: Op het noordoosten gelegen beschutte achtertuin heeft door zijn oppervlakte van ca. 85 m2 altijd zon. De achtertuin heeft een diepte van ruim 10,4meter en een breedte van max. 11,70 meter. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van een zonneplateau, een kleine vijver met sierfontein, 4 persoons jacuzzi, veel groenblijvende beplanting en een palmboom In de tuin is een aangebouwde berging van 8 m2 voorzien en een 2e berging van 4 m2 beide voorzien van een betonvloer. Er is een achterom via een inpandige eigen steeg die naar de voorzijde van de woning gaat. Overige: - Woonoppervlakte 140 m2, overige inpandige ruimte 22 m, externe bergruimte 4 m2 inhoud 575 m3. - Elektrische installatie bestaande uit 12 groepen met 3x aardlekschakelaar; - Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel Remeha ACE 2023; Vloerverwarming b.g.g. met geïsoleerde betonvloer. Alle kozijnen voorzien van dubbel glas deels HR++, gevel isolatie en dakisolatie daardoor energielabel C. - 4 x airco die kunnen verwarmen en koelen - Alarminstallatie - De voorzijde van de woning is voorzien van 5 markiezen. - Eeuwigdurende erfpacht met jaarlijkse vast canon van € 51,73; perceel 198 m2 groot6-Bouwjaar 1927; - Oplevering in overleg. ---------------------------------------------- Interesse? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
575 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3131

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.