Direct naar de inhoud
Logo van De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

van Schravendijkplein 92

3131GX Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.244

Fotogalerij

van Schravendijkplein 92 Vlaardingen
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

We hebben er weer één! Zo een heerlijke instapklare eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt, welke beschikt over een zonnige achtertuin, goede slaapkamers én op zoek is naar een nieuwe liefde! Deze fijne woning is op de begane grond voorzien van een ruime L-vormige keukenopstelling, lichte doorzon woonkamer en een fijne achtertuin. Op de verdieping beschikt de woning over drie prettige slaapkamers, een moderne in 2021 vernieuwde badkamer en een vliering welke ideaal is als opbergruimte. Door de centrale ligging is het centrum van Vlaardingen op loopafstand gelegen, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod en gezellige cafeetjes. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder de metrolijn richting Rotterdam en Hoek van Holland zijn om de hoek gelegen. Overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal zijn tevens in de omgeving aanwezig., maar ook wanneer u helemaal tot rust wil komen is de natuurgebied De Broekpolder op loopafstand gelegen. Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door deze heerlijke woning, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang voor het maken van een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars. Begane grond Nadat u de auto in de straat heeft geparkeerd heeft u middels uw eigen voordeur toegang tot de woning. De centrale hal is voorzien van een geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, de meterkast, garderoberuimte en verstrekt u de toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De sfeervolle woonkamer beschikt door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde over veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een gezellige zithoek en aan de achterzijde is voldoende plek voor een grote eettafel om lekker lang te kunnen tafelen. De moderne L-vormige keukenopstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen en van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt onder andere over een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en veel kastruimte. Middels zowel de openslaande deuren als de loopdeur wordt de toegang verstrekt tot de fijne achtertuin met een diepte van bijna 8 meter! De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een vrijstaande houten berging, overkapping en achterom. De gehele begane grond is voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking. Een combinatie van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas. Eerste verdieping Middels de vaste trap in de ontvangsthal komt u uit op de overloop van de eerste verdieping, waar de drie slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Slaapkamer één en twee zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikken over een oppervlakte van respectievelijk ruim 13 m² en bijna 8 m². Slaapkamer drie is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van ruim 10 m². Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking, kunststof kozijnen met dubbel glas en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. De moderne badkamer is in het midden van de woning gelegen, in 2021 compleet vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwspots, afzuiging en de aansluitingen van zowel de wasmachine als droger. Middels een luik op de overloop is de vliering toegankelijk, welke ideaal is voor het stallen van alle koffers en kerstspullen. Op de vliering is tevens de cv combiketel van het merk Remeha opgesteld. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning in het centrum van Vlaardingen; - Woonoppervlakte circa 86 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Bouwjaar 1927; - Energielabel F (cofnorm oude regelgeving en afgegeven voor het isoleren van de vloer); - Verwarming middel CV combi-ketel 2012; - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een lage jaarlijkse canon van € 40,19; - Achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten met een vrijstaande houten berging en achterom; - Voldoende parkeergelegenheid; - Oplevering in overleg, maar een snelle levering behoort tot de mogelijkheden; - De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Ligging in het centrum nabij gezellige horecagelegenheden, divers winkelaanbod, verschillende supermarkten, sportscholen, scholen, bioscoop, casino en theater de Stadsgehoorzaal; - Op loopafstand van openbaar vervoer als de bus en metrostation Vlaardingen Centrum en op korte afstand van uitvalswegen als de A4 en A20; - Op loopafstand van natuurgebied De Broekpolder; Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
315 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3131

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.