Direct naar de inhoud
Logo van Vlietlanden NVM Makelaars

Vondelstraat 57

3131WT Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.375

Fotogalerij

Vondelstraat 57 Vlaardingen
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zodra je de straat inloopt, voel je het al. Hier woon je met alles dichtbij! Deze fijne tussenwoning ligt op een paar stappen van de levendige binnenstad, met winkels, terrassen en horeca binnen handbereik, terwijl scholen en het openbaar vervoer praktisch om de hoek te vinden zijn. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op comfort en sfeer. Binnen valt direct de strakke afwerking op. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming, strak gestuukte wanden en een lichte, uitnodigende woonkamer waar de openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De open keuken sluit hier perfect op aan en is een echte eyecatcher, met onder andere een Quooker, een Smeg gasfornuis met oven en volop werk- en bergruimte. Een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Achterin de tuin vind je een berging met elektra en verlichting en via de achteruitgang loop je zo naar het mandelige terrein met de eigen parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een nette badkamer met daglicht en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, dankzij de dakkapel over de volle breedte van de woning, compleet met extra bergruimte achter de knieschotten en een karaktervolle houten balk. Daarnaast is hier een praktische wasruimte en een aparte technische ruimte gerealiseerd. Met onder andere zes zonnepanelen, energielabel A, nieuwe vloeren, grotendeels gestuukte wanden en een bouwjaar van 2008 is dit een instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en een fijne ligging perfect samenkomen. INDELING BEGANE GROND De voordeur is direct bereikbaar vanaf de straat en zorgt voor een binnenkomst in de entreehal. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer, de trap naar de 1e verdieping en het volledig betegelde toilet, dat extra is voorzien van een fonteintje. Tevens bevindt zich in de hal de meterkast en is er onder de trap een trapkast aanwezig. Achter de voordeur ligt een grote schoonloopmat met aansluitend een PVC vloer in visgraatmotief, die drempelloos is doorgetrokken naar de woonkamer. Onder deze vloer is vloerverwarming aanwezig en alle wanden en het plafond zijn gestuukt. De woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. In het verlengde, richting de open keuken is er ruimte voor een eethoek en ook hier zijn alle wanden gestuukt. De keuken is opgesteld in een L-vorm en staat gedeeltelijk vrij. De bovenkasten zijn voorzien van verlichting en de achterwand is voorzien van een gladde, makkelijk afneembare plaat. Daarnaast is er diverse apparatuur aanwezig, zoals een vaatwasser, een een Quooker en te midden van het aanrechtblad staat er een Smeg gasfornuis met oven. Daarboven hangt een afzuigkap en de Amerikaanse koelkast is ter overname. De achtertuin is nagenoeg onderhoudsvrij, waarbij de ondergrond deels is voorzien van kunstgras en deels is betegeld. De houten schuttingen rondom zorgen voor een afscheiding en er achterin de tuin staat een houten berging met verlichting en elektra. De achteruitgang geeft toegang tot het mandelig terrein, waar zich de eigen parkeerplaats bevindt. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is de overloop bereikbaar. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. Ook hier zijn alle wanden gestuukt en er ligt een laminaatvloer, die terug te vinden is in alle slaapkamers. Alle drie de slaapkamers hebben gestuukte wanden en zijn verdeeld gelegen over de voor- en achterzijde. De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een douche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Het te openen raam zorgt naast daglicht ook voor natuurlijke ventilatie en daarnaast is er ook mechanische ventilatie aanwezig. 2E VERDIEPING Hier is er een bovenkomst op een kleine overloop, die direct toegang biedt tot de vierde slaapkamer en de berging. Deze ruime slaapkamer beschikt over een grote dakkapel met daaronder knieschotten voor extra opbergmogelijkheden. De houten balk is een fraai detail, op de vloer ligt vloerbedekking en alle wanden zijn gestuukt. De ruime berging is voorzien van de wasmachine en droger aansluiting en biedt daarnaast voldoende ruimte voor een strijkplank, wasmanden en een droogrek. In deze ruimte is een aparte kast aanwezig, waarin zich de opstelling van de Cv-ketel bevindt. BIJZONDERHEDEN - Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Alle ramen op de twee verdieping zijn voorzien van insectenhorren - De begane grond (hal, woonkamer en keuken) is voorzien van vloerverwarming - 6 zonnepanelen (2024) - Cv-ketel (2020) - Berging met verlichting en elektra - Eigen parkeerplaats op mandelig terrein - VvE bijdrage mandelig terrein €100,- per jaar - Bijna alle wanden gestuukt en geschilderd (2024) - Geheel voorzien van nieuwe vloeren (2024) - Dakkapel over de gehele breedte van de woning geplaatst (2024) - Wasruimte en aparte technische ruimte gecreëerd (2024) - Riolering vervangen (2024) - Alarminstallatie aanwezig - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 2008 - Energielabel A - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
431 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-12-2025
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3131

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.