Direct naar de inhoud
Logo van van Driel Makelaardij

Wilhelminasingel 24

3135JR Vlaardingen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.779

Fotogalerij

Wilhelminasingel 24 Vlaardingen
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en ruim jaren dertig hoek herenhuis met garage, tuin rondom en op een perceel van 254 m2 eigen grond. Deze robuuste 5-kamerwoning heeft een woonoppervlakte 136 m2 en de tuin die rondom de woning ligt heeft een oppervlakte van bijna 150 m2. Door de hoekligging met diverse extra hoekramen is de woning erg licht. De begane grondvloer is uitgevoerd met beton en in 2013 is het pannendak vernieuwd. Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd. De woning is ook verduurzaamd en heeft een energielabel C. De spouw van de zijmuur is geïsoleerd, het dak is geïsoleerd, er is voor een groot gedeelte HR++ glas en in 2024 zijn 9 zonnepanelen op het dak gelegd. De woning ligt op een goede locatie aan de rand van de Oranjebuurt in Vlaardingen Ambacht, dichtbij het historische Landje van Chardon, de Vlaardingse Vaart en de Broekpolder. De woning ligt ook vlakbij uitvalswegen en oprit A-20. Openbaar vervoer met bus- en verderop metroverbinding. Wijkwinkelcentrum van Hogendorpkwartier ligt op 5 minuten van de woning, maar ook het centrum van Vlaardingen is niet ver weg, Indeling: Begane grond: Toegang tot de woning via de bijna 5 meter diepe voortuin. Entree van de woning met tochtportaal dat in een originele staat is met authentieke betegeling en glas-in-lood ramen. Meterkast. Aansluitend de hal, met gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de kelder. De kelder is ruim 4 m2 groot en heeft een hoogte van ca. 1.90m. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 37 m2 met openslaande deuren naar de achtertuin. De ramen aan voor- en zijkant zijn allemaal uitgevoerd als erkers en in de woonkamer ligt een parketvloer. De open keuken van ca. 6 m2 is uitgevoerd met een complete keuken in lichte kleurstelling met veel bergruimte, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron (2019), close-in-boiler, koelkast met vriesvak en vaatwasser (2022). 1e verdieping: Overloop, met vaste kast. Slaakamer aan achterzijde van ca. 14 m2 met sfeervolle glas-in-loodramen en openslaande deuren naar het zonnige balkon. De slaapkamer aan voorzijde is ca. 19 m2 groot en ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers. Indien gewenst is het eenvoudig mogelijk hier weer twee kamers van te maken. De slaapkamer is uitgevoerd met een kastenwand. In beide slaapkamers is een extra hoekraam aanwezig. De badkamer van ca. 7 m2 is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, brede wastafel, designradiator en toilet. Het plafond is uitgevoerd met inbouwspots. 2e verdieping: Brede overloop/hal met dakkapel. Slaapkamer aan voorzijde met een vloeroppervlakte van ca. 12 m2, de slaapkamer aan achterzijde heeft een vloeroppervlakte van ca. 11 m2. Beide slaapkamers hebben een Velux dakraam en een sfeervol authentiek rond raampje. Voorzieningenruimte/ 2e badkamer met Velux dakraam en een vloeroppervlakte van ca. 7 m2. In deze ruimte bevinden zich een douche, toilet, spoelblok en wasmachine aansluiting. Vanuit de voorzieningenruimte geeft een vlisotrap toegang tot de ruime vliering met een vloeroppervlakte van ca. 20 m2 met een nokhoogte van ca. 1.85m en de CV-combiketel. Tuinen en garage: De tuin ligt rondom de woning en is heel beschut. Er is sierbestrating, gras en er zijn diverse groenborders. De achtertuin is bijna 11 meter breed en ca. 5.50 meter diep. Aan de gevel hangt een zonnescherm. Vanuit de achtertuin is toegang tot de garage van ca. 16,5 m2 met elektrisch bedienbare garagedeur. Voor de garage kan ook nog een auto op eigen terrein geparkeerd worden. De achtertuin ligt op het zuiden en er is een zij-uitgang. De zijtuin is ca. 4.65meter breed en afgeschermd met een haag. De voortuin tot slot is bijna 5 meter diep. Bijzonderheden: - De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel C; - Electrische installatie bestaande uit 12 groepen en aardlekschakelaar; - CV-combiketel Nefit Trendline CW5 uit 2022; - 9 zonnepanelen uit 2024 met een opbrengst van 430 WP per paneel; - Bouwjaar woning 1939; - Woonoppervlak 136 m2, perceeloppervlakte 254 m2; - Gelegen op eigen grond; - In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg, maar op redelijk korte termijn mogelijk. ----------------------------------------------- Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
508 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Trendline HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3135

Google Maps

Bekijk Vlaardingen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Vlaardingen

Woon- en buurtcijfers in Vlaardingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlaardingen. In 2026 waren er 77.462 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.000.

Inwoners

77.462

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.615

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlaardingen
Jaar Inwoners
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlaardingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bouwperiode van panden

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlaardingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlaardingen
Periode Misdrijven
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlaardingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlaardingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer woningen in Vlaardingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.