3e Oomsberg 28

9585PG Vledderveen • Groningen

Home
•
Woning
•
Vledderveen
•
3e Oomsberg 28

Verkocht

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 3.121

Foto 67

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op adres 3e Oomsberg 28 in Vledderveen ligt een goed onderhouden, gelijkvloerse woning op een ruime kavel van 2.005 m². De woning biedt uitzicht over landerijen tot aan Stadskanaal en heeft een aangebouwde werkplaats (voorheen garage), erf, tuin met houten berging en een tuinhuis dat is ingericht als gastenverblijf met eigen sanitair. In de tuin zijn verschillende hoogstam vruchtbomen geplant, en er is een mandelig pad dat bereikbaar maakt tot de achterzijde van het perceel. De woning is voorzien van isolatie, zonnepanelen en een glasvezelinternetverbinding. De begane grond omvat een woonkamer, drie slaapkamers, badkamer, toiletruimte en een woonkeuken. De aangebouwde werkplaats bevat ook kantoorruimte en een diepe droge smeerkelder. Boven is een zolder met CV-opstelling, waar ruimte is voor extra kamers. De woning staat in een rustige woonomgeving vlakbij het dorp Vledderveen, dat zich in een landelijke en bosrijke omgeving bevindt met veel wandel- en fietspaden. Het dorp is ook bekend vanwege het geluidsportcentrum met bijvoorbeeld een kartbaan en klein vliegveld. De woning ligt buiten bereik van geluidshinder van deze activiteiten en biedt een gevoelige locatie in de nabijheid vanuit Stadskanaal.

Oosterveld Makelaardij en Verzekeringen

Onstwedde

9,0 uit 89 reviews

91 transacties

Website

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

Rente (%)

3,02%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 349.500 k.k.
Status: Verkocht
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers: 5 kamers
Slaapkamers: 3 slaapkamers
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 112 m²
Perceeloppervlakte: 2005 m²
Inhoud: 685 m³
Overige inpandige ruimte: 54 m²
Externe bergruimte: 24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 1955
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel en houtkachel
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel: B