Direct naar de inhoud
Logo van Beumer De Meern

Bekerzwamsingel 6

3451HW Vleuten • Utrecht

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.850

Fotogalerij

Bekerzwamsingel 6 Vleuten
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een lichte, uitgebouwde en instapklare eengezinswoning? Dit huis heeft het allemaal: veel daglicht, een vrij uitzicht aan de voorzijde, een verrassend diepe zonnige tuin en drie royale slaapkamers die je eenvoudig kunt uitbreiden naar vier of zelfs vijf. De afwerking is keurig met gestuukte wanden, een lichte pvc-vloer met vloerverwarming, een moderne keuken en een nette badkamer. Hier kom je zó thuis. Ligging Je woont in een gezellige, kindvriendelijke wijk met alles dichtbij. Aan het einde van de straat ligt een speeltuin; kinderopvang en goede scholen zijn op loopafstand. Voor boodschappen of shoppen ben je zo in winkelcentrum Vleuterweide. Het Máximapark en diverse sportfaciliteiten liggen om de hoek. Utrecht centrum bereik je moeiteloos per fiets, trein of auto, en via de A12 en A2 ben je snel onderweg richting de rest van het land. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. De uitgebouwde woonkamer is ruim, licht en strak afgewerkt. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geven een fijne verbinding met buiten. De doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming maakt het geheel comfortabel en onderhoudsvriendelijk. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken met een strak werkblad, kasten en lades voor een luxe sfeer. De keuken is compleet uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook hier zorgen openslaande deuren voor extra licht, uitzicht en ventilatie tijdens het koken. Tuin De achtertuin is een echte troef: lekker ruim, gelegen op het noordoosten, maar dankzij de diepte geniet je de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Achterin staat een ruime berging met plek voor meerdere fietsen, en via de achterom kom je gemakkelijk met de fiets of het tuinmateriaal binnen. Eerste verdieping Hier bevinden zich 2 ruime kamers en een badkamer. De zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning. Deze kamer is desgewenst eenvoudig op te splitsen in twee goede kamers. De kamer aan de voorzijde is nu in gebruik als kappersruimte. De badkamer is volledig betegeld, fris en ruim, met een tweede toilet, wastafelmeubel met lades, en een inloopdouche. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt. Tweede verdieping Op de bovenste woonlaag kom je via de voorzolder met een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Daarnaast is er een grote slaapkamer over de volle lengte van het huis inclusief handige knieschotten. Dankzij de grote ramen is het hier aangenaam licht; de nette laminaatvloer maakt het af. Extra fijn: aan de achterzijde is ruimte voor een dakkapel. Daarmee creëer je nóg meer licht en meters, of zelfs een extra (werk/slaap)kamer. Pluspunten op een rij: Instapklaar en strak afgewerkt Veel leefruimte door uitbouw Drie grote slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar vier/vijf Diepe, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom Moderne, complete keuken en nette badkamer met inloopdouche Vloerverwarming op de begane grond Vrij uitzicht aan de voorzijde Kindvriendelijke ligging met voorzieningen, park, sport en winkels dichtbij Uitstekende bereikbaarheid met fiets, OV en auto Bijzonderheden: Bouwjaar: 2010 Woonoppervlak: 134m2 Perceeloppervlak: 117m2 Definitief energielabel A+ Airco aanwezig CV-installatie ketel Intergas Kombi Kompakt uit 2023 11 zonnepanelen aanwezig Begane grond voorzien van vloerverwarming Dak van de schuur uit 2010 Uitbouw uit 2019 Keuken uit 2010 Tuin op het noordoosten Zie jij jezelf hier al wonen? Dit is zo’n huis waar je meteen blij van wordt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
481 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HR36/30 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3451

Google Maps

Bekijk Vleuten op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vleuten

Woon- en buurtcijfers in Vleuten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vleuten. In 2025 waren er 28.123 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 636.626.

Inwoners

28.123

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 636.626

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.618

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

911

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vleuten
Jaar Inwoners
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vleuten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Opleidingsniveau

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.157

Label B

1.740

Label C

856

Label A+

477

Label D

372

Label G

185

Label A++

146

Label A+++

145

Label E

130

Label F

127

Label A++++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vleuten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Elektriciteit: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Elektriciteit: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Elektriciteit: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Elektriciteit: 3.993

Bedrijvigheid in Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.616

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vleuten
Periode Misdrijven
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vleuten.

Veelgestelde vragen over wonen in Vleuten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer woningen in Vleuten

Bekijk meer woningen in deze plaats.