Direct naar de inhoud
Logo van Beumer De Meern

Panbos 14

3452LN Vleuten • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.305

Fotogalerij

Panbos 14 Vleuten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne, instapklare gezinswoning in De Hoven – Vleuterweide In een rustige, groene en autoluwe straat in de geliefde wijk De Hoven staat deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning. Met energielabel A, een zonnige tuin op het zuidoosten, een vrijstaande berging en volop parkeerruimte aan zowel de voor- als achterzijde, is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning valt direct op door de stijlvolle architectuur en de nette afwerking binnen. De woonkamer is licht en tuingericht, met een grote raampartij en de deur naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, compleet met hoogwaardige apparatuur. Verder beschikt de woning over vier goed bemeten slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en een strak afgewerkte badkamer. De ligging is ideaal: winkelcentrum Vleuterweide, het Maximapark, ’t Lint, scholen, horeca en station Vleuten liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Dankzij de snelle verbindingen met de A2 en A12 ben je zo onderweg naar Utrecht of andere steden. Indeling: Begane grond: Via de ruime hal met garderobekast, meterkast en modern toilet stap je de woonkamer binnen. Hier zorgen de grote ramen en de openslaande deur voor een fijne hoeveelheid daglicht. De houten vloer en strakke wandafwerking geven de ruimte een rustige, moderne uitstraling. De halfopen keuken aan de voorzijde is praktisch én stijlvol. De hoogglans kastfronten met bovenkastjes met melkglas geven de keuken een moderne look. De aanwezige apparatuur omvat onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en oven. De betonlook spatrand, uitgevoerd in hetzelfde materiaal als het aanrechtblad, zorgt voor een mooi geheel. Daarnaast is er een ''coffee corner'' in het midden van de kasten gepresenteerd. Tuin: De achtertuin is verzorgd, volledig betegeld, overzichtelijk en heerlijk zonnig door de ligging op het zuidoosten. Er is ruimte genoeg voor een lounge set, eettafel of speelplek. De houten berging met elektra en de achterom maken het geheel compleet. Via de achterzijde kom je uit op een rustig binnenterrein met veel parkeergelegenheid en knusse speeltuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie nette, lichte slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van laminaat en strak afgewerkte wanden. De badkamer heeft een frisse, moderne uitstraling en is ingericht met een grote wastafel met twee kranen, een ruime douche, ligbad, een zwevend toilet en een designradiator. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met een afsluitbaar en netjes afgewerkt washok, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-installatie. Daarnaast is hier een fijne werkplek gecreëerd. Hier bevindt zicht de royale vierde slaapkamer, eveneens keurig afgewerkt en door de dakkapel is er veel lichtinval. Ook zijn er knieschotten voor voldoende extra bergruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte ca. 131 m² Perceeloppervlakte ca. 136 m² Energielabel A en volledig geïsoleerd Verwarming via Intergas CV-ketel Zonnescherm, rolluiken en horren aanwezig Fijne autoluwe straat 4 ruime slaapkamers aanwezig Veel parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
463 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3452

Google Maps

Bekijk Vleuten op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vleuten

Woon- en buurtcijfers in Vleuten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vleuten. In 2025 waren er 28.123 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 636.626.

Inwoners

28.123

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 636.626

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.618

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

911

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vleuten
Jaar Inwoners
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vleuten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Opleidingsniveau

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.157

Label B

1.740

Label C

856

Label A+

477

Label D

372

Label G

185

Label A++

146

Label A+++

145

Label E

130

Label F

127

Label A++++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vleuten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Elektriciteit: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Elektriciteit: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Elektriciteit: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Elektriciteit: 3.993

Bedrijvigheid in Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.616

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vleuten
Periode Misdrijven
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vleuten.

Veelgestelde vragen over wonen in Vleuten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer woningen in Vleuten

Bekijk meer woningen in deze plaats.