Direct naar de inhoud
Logo van April makelaars Vleuten

Rembrandtlaan 21

3451JA Vleuten • Utrecht

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Rembrandtlaan 21 Vleuten
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met energielabel A, drie slaapkamers, zonnepanelen en een verzorgde tuin met overkapping aan de Rembrandtlaan in Vleuten. Zoek je een fijne gezinswoning op een rustige plek, met ruimte binnen én buiten? Dan voelt dit huis al snel vertrouwd. Hier woon je in een rustige straat met vrij uitzicht, een prettige voor- en achtertuin en praktische extra’s zoals airconditioning, glasvezel, een aangebouwde stenen berging en een achterom. Ligging De woning ligt in een woonwijk van het dorp Vleuten aan een rustige straat met alleen maar bestemmingsverkeer. Een fijne plek voor wie graag rustig woont, maar wel de voorzieningen van Vleuten binnen handbereik wil hebben. De omgeving is groen en verzorgd en parkeren kan in de straat. Ook bevindt de woning zich op loopafstand van de oude kern van Vleuten, waar je winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen vindt. Ook scholen, sportvelden, het zwembad, het Maximapark en de groene omgeving van Haarzuilens liggen in de buurt. Station Vleuten ligt op ongeveer 10 minuten lopen en biedt een goede verbinding richting Utrecht en Den Haag. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de entree met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en uitgebouwde woonkamer. Door de grote raampartij aan de achterzijde en de schuifpui naar de tuin is dit een lichte en prettige leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingedeeld en heeft uitzicht op de voortuin. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een royale zithoek en een eettafel, waardoor je hier echt een fijne gezinsruimte hebt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (3 mogelijk) en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over vaste kastruimte, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Ook is deze uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Deze verdieping is eventueel te vergroten door het plaatsen van een dakkapel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met dakraam. Op de overloop is ruimte voor het witgoed en extra bergruimte. Een ideale verdieping als slaapkamer, werkplek of tienerkamer. Door het plaatsen van 1 of meerdere dakkapellen is de ruimte behoorlijk te vergroten. Tuin: De woning heeft zowel een voortuin als een verzorgde achtertuin. De achtertuin is ongeveer 8,8m diep en 5,4m breed, heeft een achterom en biedt volop ruimte om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een overkapping. Een fijne plek om beschut te ontspannen, ook als het weer wat minder meewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een aangebouwde stenen berging met elektra. Bijzonderheden - Energielabel A - Drie slaapkamers (meerdere mogelijk) - Woonoppervlakte ongeveer 100 m² - Perceeloppervlakte 137 m² eigen grond - Voorzien van 8 zonnepanelen - Airconditioning aanwezig - Schuifpui naar de achtertuin - Verzorgde achtertuin met overkapping en achterom - Aangebouwde stenen berging met elektra - Volledig geïsoleerd, dubbel glas en HR glas Ben je benieuwd naar de ruimte, de ligging en de fijne tuin van deze woning? Plan dan snel een bezichtiging, we laten je de Rembrandtlaan 21 graag van binnen zien. Zelf een bezichtiging plannen? Vraag via Funda een bezichtiging aan. Daarna ontvang je via WhatsApp en e-mail een link om zelf makkelijk een afspraak te maken. Je kunt ook direct via onze website een afspraak plannen bij de woning. Bellen mag natuurlijk ook. Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,31%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
380 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3451

Google Maps

Bekijk Vleuten op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vleuten

Woon- en buurtcijfers in Vleuten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vleuten. In 2025 waren er 28.123 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 636.626.

Inwoners

28.123

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 636.626

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.618

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

911

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vleuten
Jaar Inwoners
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vleuten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Opleidingsniveau

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.157

Label B

1.740

Label C

856

Label A+

477

Label D

372

Label G

185

Label A++

146

Label A+++

145

Label E

130

Label F

127

Label A++++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vleuten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Elektriciteit: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Elektriciteit: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Elektriciteit: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Elektriciteit: 3.993

Bedrijvigheid in Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.616

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vleuten
Periode Misdrijven
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vleuten.

Veelgestelde vragen over wonen in Vleuten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer woningen in Vleuten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.