Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Schooteindseweg 2 a

5756PG Vlierden • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deurne

Fotogalerij

Schooteindseweg 2 a Vlierden
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE, MODERNE, ERG GROTE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 410 M²! Deze tweekapper is in 2020 gebouwd met alle moderne voorzieningen van een vrijstaande woning en ligt op een erg rustige locatie met een vrij uitzicht! Op de begane grond is er een ruime woonkamer met open keuken en kookeiland. Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad. De tweede verdieping heeft een zeer ruime slaapkamer met dakkapel en hier vind je de praktische waskamer. De hele woning is voorzien van vloerverwarming! -> Check de foto's en voel je vrij om een afspraak te maken — deze woning wil je van dichtbij zien! VERKOPER VERTELT: “Dit huis voelt echt als thuis: een comfortabel nieuwbouwhuis met een diepe tuin, perfect om te ontspannen. Het ligt centraal en heeft een heerlijk vrij uitzicht op het pleintje.” DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de grote oprit met plaats voor meerdere auto's kom je binnen in de verzorgde entree. Hier is de meterkast en via een glazen deur ga je naar de woonkamer. WOONKAMER Zeer ruime woonkamer van bijna 50 m². Op de vloer ligt PVC met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. In de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping. Grote ramen zorgen voor een erg fijne lichtinval in de woonkamer. Achter gaat de woonkamer over in de moderne en luxe open keuken. KEUKEN Luxe open keuken met kookeiland en openslaande deuren naar het overdekte terras. Naast het kookeiland heeft de keuken een langwerpig keukenblok met aanrecht, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, quooker, combi oven/magnetron, stoomoven, koelkast en diepvries. Op het kookeiland ligt een inductie kookplaat met afzuiging en in het eiland is een wijn(koel)kast verwerkt. Ook op het eiland is veel werkruimte om een heerlijke maaltijd te kunnen bereiden. PORTAAL Achter de woonkamer ligt een portaal met het gedeeltelijk betegelde toilet en aansluitend een werkkamer die uitkijkt over de eigen achtertuin. WERKKAMER Als laatste is er een praktische werkkamer. Ook de werkkamer is voorzien van een PVC vloer. Via de ramen kijk je mooi uit over je eigen achtertuin. Een leuk detail zijn de glazen deuren op de begane grond, in een stalen frame. TOILET In het portaal ligt het toilet met fonteintje. Op de vloer en (deels) tegen de wand zitten tegels. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Allereerst kom je via een fijn lopende, luie trap boven op een grote overloop. Een groot raam aan de voorkant zorgt voor een prima lichtinval op de verdieping. Aansluitend zijn er twee grote slaapkamers, het toilet en de badkamer. SLAAPKAMERS Beide slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 13 m² -> Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 15 m² BADKAMER Moderne, betegelde badkamer met vloerverwarming. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche met shampoonisje en dubbele wastafel. TOILET Los van de badkamer is er op de eerste verdieping een gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping eerst op een ruime overloop. Aan de achterkant is een grote bergruimte waar de CV-ketel is opgesteld en waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn. SLAAPKAMER Ook op de tweede verdieping is er een grote slaapkamer, mede door de dakkapel aan de voorkant. Vanuit de dakkapel kijk je mooi weg over een speelveld en de kiosk. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van bijna 25 m² en is net als de rest van de woning prima afgewerkt. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning is een verzorgde tuin aangelegd. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de linkerkant een verharde oprit naar de poort tot de achtertuin. In de voortuin is beregening aangelegd. Achter de woning ligt een heerlijke, ruime tuin met veel privacy! Allereerst is er een groot, overdekt terras aansluitend aan de woning. Dit is een erg licht terras door de grote lichtstraat in het platte dak. Vervolgens is de tuin opgebouwd uit verharding, gazon en vaste beplanting. Aan de linkerkant is er een grote garage met aansluitend een tweede sfeervol terras met kachel om heerlijk te genieten van je eigen tuin. Achter in de tuin is een verhoging waar nu de jacuzzi is geplaatst. GARAGE Via de poort en oprit kom je bij de grote garage. Deze is opgebouwd uit een betonvloer met houten wanden en een plat dak. Aan de voorkant is er een grote, dubbele deur om ook met een auto in de garage te kunnen. In de garage is stroom aangelegd. DOOR DE OMGEVING Vlierden is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. Zeker zo belangrijk is de ligging op slechts 25 autominuten van Eindhoven. De High Tech Campus en ASML bereik je snel via de snelweg A67 (Venlo – Eindhoven). Je zit slechts 4 minuten van de oprit naar deze snelweg. Ga je liever met het openbaar vervoer? Je fiets binnen 10 minuten naar het station in Deurne waar je in ca. 20 minuten met de trein in hartje Eindhoven bent. Vlierden heeft een eigen basisschool en in Deurne is een uitgebreid aanbod aan voortgezet onderwijs. Vanuit Vlierden fiets je hier in ca. 10 minuten naartoe. Voor (winkel)voorzieningen maken de meeste mensen gebruik van Deurne. Hier is een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen waar je binnen 10 minuten bent. Rondom Vlierden heb je diverse uitgestrekte wandel- en fietsgebieden om heerlijk te ontspannen. De Groote Peel ligt op korte afstand. Hou je van de paardensport? In de omgeving is hier volop ruimte voor. Op korte afstand liggen Green Valley Estate en Peelbergen Equestrian Centre. ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 2020 Woonoppervlakte: ca. 165 m² Garage: ca. 24 m² Inhoud: ca. 584 m³ Perceel: 410 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, HR++ Energielabel: A Verwarming: CV-ketel Vaillant, 2020 Vloer-, muur- en dakisolatie. Moderne woning in een uitstekende staat van onderhoud. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Martijn komt graag kennismaken! Verkoper kan een bankgarantie verlangen van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 642.002

Kosten koper (geschat): € 14.690

2% overdrachtsbelasting (€ 12.840) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 656.692

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.100

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 642.002 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
584 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
220 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5756

Google Maps

Vlierden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Vlierden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlierden. In 2025 waren er 1.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 500.000.

Inwoners

1.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 500.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlierden
Jaar Inwoners
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.460
2024 1.495
2025 1.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlierden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 482.000
2025 EUR 500.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 245 15-25: 200 25-45: 340 45-65: 445

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

240

Middelbaar

570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

1.380

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 68
Appartementen 17
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 90

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 195
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 49
2020 en later 31

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

157

Label A

124

Label D

114

Label B

74

Label F

71

Label G

34

Label E

24

Label A++++

15

Label A+++

13

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlierden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.710 4.050
2021 1.910 4.120
2022 1.480 3.830
2023 1.250 3.740
2024 1.190 3.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.950

Appartement

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.020

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.620

Bedrijvigheid in Vlierden (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 255

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlierden
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlierden.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlierden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlierden?

Vlierden telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden is in 2025 circa € 500.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlierden?

In Vlierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer woningen in Vlierden

Bekijk meer woningen in deze plaats.