Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarshuys AERTS

De Statie 53

5251DK Vlijmen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Elshout

Fotogalerij

De Statie 53 Vlijmen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern wonen in hartje Brabant – Statie 53, Vlijmen Ben je als starter op zoek naar je eerste eigen plek? Een jong stel dat verlangt naar een gezellig, instapklaar appartement? Of misschien ben je een senior die graag gelijkvloers en zorgeloos wil wonen zonder eerst te verbouwen? Dan zou dit weleens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. In dit complex wonen mensen van verschillende leeftijden. Dit appartement aan de Statie 53 in Vlijmen, gelegen in het Mondriaanpark, geeft je de mogelijkheid om fijn te wonen in Vlijmen, op fietsafstand van de voorzieningen in het centrum en op de Vliedberg, en met de bruisende stad ’s-Hertogenbosch om de hoek. Op de begane grond tref je de centrale entree met bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Het appartement op nummer 53 bevindt zich op de 3e woonlaag. Appartement Stap binnen en laat je verrassen door de frisse uitstraling van dit recent gemoderniseerde appartement. Een goede eerste indruk met een mooie pvc vloer in houtlook (2024) en glad stucwerk wanden. Via een stalen taatsdeur met rookglas bereik je het woongedeelte bestaande uit een royale woonkamer en open keuken. De woonkamer met open keuken is het kloppend hart van het appartement. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. De U-vormige keuken (2022, extra bovenkastjes in 2025) maakt koken een feestje. Dankzij het praktische schiereiland met bar kun je tijdens het koken gezellig kletsen met je gasten of een snelle hap eten aan de bar. Hier proef je de mix van functionaliteit en gezelligheid. De keuken is uitgerust met een koelkast, oven, spoelbak en kraan, vaatwasser en kookplaat met plaatafzuiging. De nieuwe badkamer en het separate moderne toilet (2024) geven een luxe gevoel. Strak, fris en helemaal van nu. De vernieuwde cv-ketel (2024) zorgt er bovendien voor dat je er warm bij zit. Ook de wasmachine-aansluiting en WTW unit bevinden zich in de technische ruimte. Met twee slaapkamers is er ruimte genoeg om keuzes te maken: een fijne master bedroom en een logeerkamer, kleedkamer of juist een thuiswerkplek – jij bepaalt. Berging en parkeerplaats Praktisch gemak vind je ook buiten de voordeur. In de kelder beschik je over een privéberging, ideaal om je fiets, koffers of seizoensspullen netjes op te bergen. En dan is er nog de eigen parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein. Een veilig idee en altijd plek voor je auto. Bovendien is er buiten een afsluitbare gemeenschappelijke fietsenberging en is het terrein netjes en verzorgd, wat bijdraagt aan de prettige sfeer van het complex. Interesse? Of je nu droomt van een eerste koopwoning, als stel samen een nieuw hoofdstuk wilt beginnen of gewoon gelijkvloers en comfortabel wilt wonen – dit appartement biedt je alles wat je nodig hebt. De combinatie van de moderne afwerking, praktische indeling en een fijne locatie midden in Brabant maakt het tot een plek waar je je snel thuis zult voelen. Download de brochure via onze website, maak een afspraak voor een bezichtiging (085-0805595) en ontdek zelf waarom De Statie 53 in Vlijmen jouw volgende thuis kan zijn.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
259 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5251

Google Maps

Geografisch overzicht Vlijmen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vlijmen

Woon- en buurtcijfers in Vlijmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlijmen. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

455

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlijmen
Jaar Inwoners
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlijmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Opleidingsniveau

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlijmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlijmen
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlijmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlijmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer woningen in Vlijmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.