Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Marktstaete 101

5251DA Vlijmen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.651

Fotogalerij

Marktstaete 101 Vlijmen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit heerlijk lichte en royaal opgezette appartement van maar liefst 86 m², gelegen op een aantrekkelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Met twee comfortabele slaapkamers, een ruime woonkamer, een zonnig balkon op het zuiden, inpandige berging én een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, biedt dit appartement alles voor comfortabel en praktisch wonen. Appartement: De woonkamer is ruim en breed opgezet en laat een zee van daglicht binnen dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. Dit zorgt voor een open en prettige sfeer in de hele ruimte. De indeling is flexibel en biedt volop mogelijkheden: zo is er voldoende ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel met meerdere stoelen. Doordat het om een open ruimte gaat, is er een mooie verbinding tussen de woonkamer, de keuken en het zonnige balkon. De afwerking is netjes verzorgd met een moderne, grijsgetinte laminaatvloer en strak afgewerkte muren. Vanuit de woonkamer loop je direct de open keuken in. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over functionele inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Via de grote schuifpui in de woonkamer bereik je eenvoudig het zonnige balkon, dat gunstig is gelegen op het zuiden. Dankzij de houten vloerafwerking voelt het balkon niet alleen prettiger en veiliger aan, maar ziet het er ook verzorgd en sfeervol uit. Er is ruimte voor een klein tafeltje en twee of drie stoelen, waardoor je ook met gasten van de buitenlucht kunt genieten. Bovendien heb je hier een prettig uitzicht op het groene plantsoen voor het appartementencomplex. Tot slot hangt er een elektrische luifel, waardoor je ook heerlijk in de schaduw kunt zitten indien dit gewenst is. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed met nachtkastjes. Een grote plus is de brede, ingebouwde kast met hang- en leggedeelte – ideaal voor het netjes opbergen van kleding, linnengoed en schoenen. De tweede slaapkamer is iets compacter, maar daardoor juist veelzijdig inzetbaar. Deze kamer leent zich uitstekend als logeerkamer, thuiskantoor, kinderkamer of als extra opbergruimte. De badkamer is ruim en praktisch ingedeeld. Deze beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en een designradiator. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig. Tot slot beschikt het appartement over een handige berging, waar tevens de CV-ketel is geplaatst. Daarnaast is er een praktische bijkeuken, ideaal voor het opbergen van schoonmaakspullen, keukenvoorraad of andere huishoudelijke benodigdheden. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Parkeerplaats + inpandige berging: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage, zodat je altijd verzekerd bent van een plekje. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig – handig voor opslag of het stallen van je fiets. Locatie: Dit fijne 3-kamerappartement maakt onderdeel uit van een modern en fraai vormgegeven appartementencomplex en is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum met diverse winkels en supermarkten en op fietsafstand van het fiets- en wandelgebied van Nationaal natuurpark de Loonse en Drunense duinen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1995; - Energielabel A; - Balkon op het zuiden; - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage; - Inpandige berging in de kelder van het appartementencomplex; - Appartementencomplex voorzien van een lift en toegankelijk voor senioren en mindervaliden; - Oplevering kan spoedig. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
261 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Inpandig, parkeerplaats en souterrain
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5251

Google Maps

Geografisch overzicht Vlijmen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vlijmen

Woon- en buurtcijfers in Vlijmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlijmen. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

455

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlijmen
Jaar Inwoners
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlijmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Opleidingsniveau

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlijmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlijmen
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlijmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlijmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer woningen in Vlijmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.