Direct naar de inhoud
Logo van 10+ Makelaars

Rembrandtstraat 17

5251PA Vlijmen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 3.535

Fotogalerij

Rembrandtstraat 17 Vlijmen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige woonstraat in de wijk De Vliedberg staat deze goed onderhouden en verrassend grote hoekwoning. De woning ligt op een perceel van maar liefst 265m² en beschikt over een garage en een berging. De begane grond is uitgebouwd waardoor u de beschikking heeft over een diepe woonkamer en een riante serre. Door de opbouw op de tweede verdieping is hier een volwaardige extra slaapkamer gemaakt. De meeste kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, de badkamer is modern afgewerkt, de toiletten zijn gemoderniseerd en er is een extra kamer op de begane grond. In de nabijheid van de woning vindt u diverse winkels, scholen, groenvoorzieningen en sportfaciliteiten. De op- en afrit naar de A59 is in enkele minuten bereikbaar. Ook het centrum van Vlijmen met een breed scala aan winkels is in enkele minuten bereikbaar. Vlijmen biedt een breed aanbod aan voorzieningen zoals een voetbal-, tennis- en hockeyvereniging, een bibliotheek en kinderdagverblijven. Indeling: U komt binnen in de hal met de meterkast, de trapopgang en toilet. Vanuit de hal komt u in de voormalige keuken, deze is thans in gebruik als kantoorruimte maar zou ook uitstekend dienst kunnen doen als bijvoorbeeld speelkamer. Vanuit de kantoorruimte is de woonkamer bereikbaar. Hier valt direct de enorme diepte op. Door de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer maar liefst 11,5 meter diep. Dit biedt voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een grote eettafel en een ruime zithoek. Op de vloer liggen tegels, het plafond is strak gestukadoord. De woonkamer beschikt over een houtkachel en airconditioning. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de, aan de achterzijde gelegen, halfopen keuken. Het keukenblok is uitgerust met voldoende bergruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Door middel van dubbel openstaande deuren is van hieruit de serre bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u de overloop met een vaste kast en toegang tot twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. De toiletruimte is modern en uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een wastafelmeubel, een ligbad en een inloopdouche. De inloopdouche heeft een ingebouwde regendouche en een handdouche. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld in de neutrale kleuren wit met grijs. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop met toegang tot de derde slaapkamer en de wasruimte. In de wasruimte is plaats voor een wasmachine en een wasdroger. De derde slaapkamer is met bijna 15m² erg ruim. Er is veel extra bergruimte achter de knieschotten, op de vloer ligt laminaat. Serre, tuin en garage: Aan de achterzijde van de woning is een riante serre aangebouwd. Hier kunt u een groot gedeelte van het jaar lekker zitten. Door middel van openslaande deuren is van hieruit de tuin bereikbaar, deze is aangelegd met sierbestrating en beplanting. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een overkapping en achterin de tuin staat een berging met aansluitend de garage.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
420 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5251

Google Maps

Geografisch overzicht Vlijmen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vlijmen

Woon- en buurtcijfers in Vlijmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlijmen. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

455

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlijmen
Jaar Inwoners
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlijmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Opleidingsniveau

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlijmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlijmen
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlijmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlijmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer woningen in Vlijmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.