Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Albionkade 301 103

4381KZ Vlissingen • Zeeland

Beschikbaar

€ 209.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.030

2% overdrachtsbelasting (€ 4.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 215.030

Fotogalerij

Albionkade 301 103 Vlissingen
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Investeerders opgelet! Namens onze opdrachtgever biedt Schinkel de Weerd Makelaardij met trots dit UNIEKE investeringsobject aan. Met een interessant rendement van ca. 4.7% / 5.7%! Overdrachtsbelasting heden 8%. Deze stijlvolle suite is geschikt voor 2 personen en behaald een mooi rendement. Hotel de Timmerfabriek, sinds 2022 geopend, is een viersterren-plus accommodatie met een bijzonder karakter en een opvallende industriële uitstraling. In totaal telt het hotel 68 Boutique Hotelappartementen, verdeeld over tweepersoons en vierpersoons Loft Hotel Appartementen. Op de begane grond vindt u een sfeervol restaurant, een uitnodigende bar en een ruim buitenterras. Via de indrukwekkende entree met een prachtig atrium betreedt u het hotel. De trap of lift brengt u naar de eerste verdieping, waar u de suite binnenkomt. Het hoge plafond, de stoere kleurstelling en het uitzicht naar buiten maken direct indruk – een stijlvolle binnenkomst die sfeer en comfort uitstraalt. Hotel Van sfeervolle kamers tot stoere lofts en van compacte businessunits tot een spectaculair penthouse – elk appartement in Hotel de Timmerfabriek biedt een fantastisch uitzicht dankzij de hoge raampartijen. De industriële architectuur geeft het geheel karakter, terwijl de levendige omgeving bijdraagt aan een bruisende sfeer. In de stijlvolle gastrobar kunt u culinair genieten van ontbijt, lunch, diner of een gezellige borrel. De horeca is toegankelijk voor zowel hotelgasten als bezoekers van buitenaf. Het royale terras met uitzicht over de haven en het water is dé ideale plek om te ontspannen en te genieten. Algemene informatie - Hotel geopend in 2022 - Uitstekende locatie met alle voorzieningen nabij - Professionele verhuur en exploitatie via Kloeg Collection - Tot 6 weken per jaar eigen gebruik mogelijk - Volledig gemeubileerd en gestoffeerd – inclusief luxe interieur - VvE-bijdrage van toepassing (verwerkt in rendementsberekening) Scheldekwartier Vlissingen – Leven aan het water Het Scheldekwartier is het nieuwe, bruisende stadsdeel van Vlissingen, gelegen aan de historische binnenhaven en het monumentale dokgebied. Hier smelten historie, maritieme sfeer en moderne stadsontwikkeling samen tot een uniek geheel. Wat ooit een bedrijvig scheepswerfgebied was, verandert nu in een levendige wijk met wonen, werken, horeca en cultuur – alles op loopafstand van de binnenstad én de boulevard. De sfeer is stoer en industrieel, maar ook stijlvol en modern. Van karaktervolle pakhuizen en luxe appartementen tot creatieve werkplekken en gezellige horeca. Dankzij de ligging aan het water en de nabijheid van de zee is dit een plek waar het leven volop gevierd wordt. Verhuur en investering De suite valt onder een verhuurverplichting, waarbij u tot zes weken per jaar zelf gebruik mag maken van het appartement. De verhuur en het beheer zijn volledig in handen van Hotel de Timmerfabriek – onderdeel van de gerenommeerde Kloeg Collection – waardoor u verzekerd bent van professioneel management en een zorgeloze investering met aantrekkelijk rendement. De verkoop is inclusief complete, luxe inventaris. Levering geschiedt kosten koper. Artikel 37D van de Wet OB is van toepassing (BTW-regeling). Een indicatieve rendementsberekening is op aanvraag beschikbaar. Oplevering op korte termijn is mogelijk. Schinkel de Weerd Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. Zien we u binnenkort? Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 209.000

Kosten koper (geschat): € 6.030

2% overdrachtsbelasting (€ 4.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 215.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 209.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
30 m²
Inhoud
125 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en toilet

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4381

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.