Direct naar de inhoud
Logo van Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Bilderdijklaan 19

4382CB Vlissingen • Zeeland

Beschikbaar

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 3.324

Fotogalerij

Bilderdijklaan 19 Vlissingen
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De wijk Vredehof-Zuid staat bij velen wel bekend als misschien wel de mooiste woonwijk van Vlissingen. Aan de rustige, fraaie Bilderdijklaan vindt je deze robuuste, uitgebouwde twee-onder één kapwoning. Op huisnummer 19 is er sprake van een bijzonder compleet en royaal woonhuis, waardoor het er eentje is die eigenlijk alles meeheeft. Zo is er, mede door de flinke aanbouw aan de achterzijde, maar liefst sprake van een gebruiksoppervlakte wonen van 185 m2 (ex. garage), verdeeld over royale woonruimtes en kent het fraaie pand een inhoud van maar liefst 735 m3. Daar mag de garage van 20 m2 dus nog bij worden opgeteld en de oprit met eigen laadpaal zorgt voor meer dan voldoende eigen parkeerplek. Door de huidige eigenaren is de woning de afgelopen jaren stelselmatig meer dan keurig onderhouden, uitgebouwd en verduurzaamd. Door de toepassing van hoogwaardige isolatie van de spouwmuur, de kapconstructie, de vloeren en het plaatsen van HR++ beglazing, is de isolatiewaarde gebracht naar huidige maatstaven. Door de gebruikmaking van IR-panelen, een doorstroomboiler, 26 zonnepanelen en een thuisaccu van 20 kWh is deze woning inmiddels volledig gasloos en hiermee helemaal klaar voor de toekomst. Met een huidig energieverbuik van € 17,- per maand, op basis van een twee persoonshuishouden, kan de conclusie worden getrokken dat de energielasten uitstekend beheersbaar zijn. De uitermate comfortabele en ruim bemeten woonvertrekken in deze fraaie tweekapper, gaan hand in hand met een luxe afwerking waarmee de woning direct kan worden betrokken. De ligging in de charmante wijk Vredehof-Zuid staat garant voor rustig en aangenaam wonen waarbij het straatbeeld momenteel wordt heringedeeld en wordt voorzien van nieuwe bestrating en leidingwerk. De wijk kenmerkt zich door het vele groen, de rust en de ligging onder de Boulevard. Hiermee is het bos en het strand binnen handbereik en heb je het centrum met enkele fietsminuten bij de hand. Begane grond: Eigenlijk is de ruimte die de woning heeft aan de buitenzijde al goed zichtbaar. Parkeren doe je, met twee auto's, gemakkelijk op de eigen oprit. De laadpaal zorgt ervoor dat je je auto veilig voor de deur kunt opladen. De entree van de woning is overdekt, waarna een gastvrije entree toegang geeft tot het pand. In de hal tref je de markante wenteltrap aan en is er toegang tot een modern toilet en tot de garage, die met 20 m2 prima bergruimte biedt. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de flinke woonruimte op. Door de aanbouw aan de achterzijde van de woonkamer, is een diepte van maar liefst bijna 13 meter ontstaan. En wat een licht! De fraaie lichtstraat in de aanbouw zorgt ervoor dat je, ondanks de diepte van de kamer, heerlijk veel daglicht binnen krijgt. Aan de tuinzijde is dan ook de zithoek gecreëerd. Een royale, tuingerichte opzet die in open verbinding staat met de eethoek. Deze vormt een logische connectie met de flinke keukenruimte. De keuken is luxe van uitvoering en biedt met het aanwezige kookeiland volop ruimte om gezellig te kokkerellen terwijl je contact hebt met gasten aan tafel. De woning is gesitueerd op een perceel van 333 m2 eigen grond, hetgeen zorgt voor voldoende rust en privacy. Omliggende woningen, gevormd door vrijstaande- of twee onder een kapwoningen, liggen eveneens op ruimere percelen waarmee er comfortabele afstand is tussen de woningen. De situering van de achtertuin, op het westen, zorgt voor een lekker zonnig geheel. Eerste verdieping: De wenteltrap is een solide, stalen constructie met hardhouten treden die je naar de slaapverdiepingen brengt. De overloop op de eerste verdieping is voorzien van een flinke raampartij. Dit, gecombineerd met 9 m2 aan gebruiksoppervlakte, zorgt ervoor dat je makkelijk toegang hebt tot de vertrekken op de verdieping. Er zijn drie forse slaapkamers aanwezig, welke variëren in afmetingen. Elke ruimte biedt prima ruimte voor een gezin, waarbij de masterbedroom, aan de achterzijde, beschikt over een eigen balkon. Het balkon is gesitueerd op het westen en geeft een leuk uitzicht over de verzorgde achtertuin. De badkamer van 8.3 m2, kent een volledige indeling waar een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel vertegenwoordigd zijn. Het geheel is op smaakvolle wijze afgewerkt en voorzien van luxe sanitair en tegelwerk in een moderne en frisse kleurstelling. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je, met goed 20 m2, de ruimste slaapkamer in het huis. Een waar paradijs voor tieners of oudere thuiswonende kinderen, die hier volop ruimte vinden. De overloop is dermate van afmetingen dat je hier, na het plaatsen van Velux dakvensters of zelfs een dakkapel, prima nog een extra slaapkamer kunt realiseren. Een hobbyruimte, gameplek of ruimte om in alle rust thuis te werken vind je er in ieder geval.

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
333 m²
Inhoud
735 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Open haard
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4382

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.