Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Cirkel 1

4384DS Vlissingen • Zeeland

Beschikbaar

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 3.162

Fotogalerij

Cirkel 1 Vlissingen
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd mag u namens haar opdrachtgever een verrassende en speels ingedeelde hoekwoning met 142m2 woonoppervlakte aanbieden. Deze uitstekend onderhouden woning, gebouwd in 1995, is volledig geïsoleerd en geschikt voor een brede doelgroep. Mede dankzij de voormalige praktijkruimte aan huis biedt deze woning volop mogelijkheden. Denk aan een kantoor aan huis, praktijkruimte (voorheen in gebruik als kapsalon) of hobbyruimte. Alle benodigde aansluitingen zijn aanwezig, de ruimte is inpandig bereikbaar en volledig geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid. Binnen valt direct de royale lichtinval op, die in alle vertrekken aanwezig is. De begane grond heeft een speelse en praktische indeling. Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vier slaapkamers en een luxe badkamer. Deze woning moet u eigenlijk ervaren om haar volledig te waarderen. Van harte welkom aan de Cirkel 1 in Vlissingen. Indeling begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 6 groepen (1-fase aansluiting). Het toilet verkeert in nette staat en beschikt over een hangcloset en fonteintje. Aan de rechterzijde bereikt u de woon- en eetkamer. Dankzij de speelse indeling zijn er volop mogelijkheden voor het plaatsen van uw meubilair. De vele raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de keuken. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is altijd goed onderhouden en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de eetkamer bereikt u zowel de achtertuin als de bijkeuken. De bijkeuken is tevens rechtstreeks bereikbaar vanaf de oprit, wat bijzonder praktisch is. Hier bevinden zich de aansluitingen voor witgoed en een ruime vaste kast die uitstekend dienst kan doen als provisieruimte of opbergruimte voor bijvoorbeeld een stofzuiger en strijkplank. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de achtertuin als de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is in 1999 gerealiseerd, uitgevoerd in houtskeletbouw en volledig geïsoleerd. Verder beschikt deze over een grote pui met loopdeur en dubbele beglazing, evenals water-, elektra- en afvoeraansluitingen. Indeling eerste verdieping Op de eerste verdieping zult u verrast worden door de hoeveelheid ruimte. Hier bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt extra ruimtelijkheid dankzij het oplopende lessenaarsdak, waardoor de plafondhoogte bovengemiddeld is. Naast deze slaapkamer bevindt zich de luxe uitgevoerde badkamer, voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop zijn nog drie goed bemeten slaapkamers bereikbaar. Daarnaast is er een technische ruimte aanwezig die uitstekend gebruikt kan worden als berging. Hier bevinden zich de Remeha cv-ketel uit 2014, de mechanische ventilatie-unit en tevens de mogelijkheid voor het plaatsen van witgoedapparatuur. Er is nog een vliering aanwezig, te bereiken via de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Bereikbaar middels vlizotrap. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich bestrating met ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een overkapping waar u heerlijk kunt ontspannen. Verder vindt u hier een vijver, een fraaie moerbeiboom, siergrind en een ruime stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal, gereedschap, fietsen en overige spullen. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
503 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4384

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.