Direct naar de inhoud
Logo van M2 Makelaars

Dok van Perry 17

4381EL Vlissingen • Zeeland

Verkocht

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 4.271

Fotogalerij

Dok van Perry 17 Vlissingen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op misschien wel de mooiste plek van Vlissingen, met vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over het historische Dokje van Perry, staat dit moderne herenhuis uit 2012. De woning voldoet geheel aan de huidige eisen van wooncomfort en is zeer compleet uitgevoerd. Zo is er in de gehele woning vloerverwarming aanwezig, beschikt het huis over een luxe keuken met inbouwapparatuur, is er heerlijk veel leefruimte, een fraaie tuin op het westen en een extra grote garage: uniek in de binnenstad! De indeling is als volgt: Op de begane grond biedt de entreehal tot het toilet en de meterkast. In de woonruimte die vanuit de hal te bereiken is, bevindt zich een woonkeuken aan de tuinzijde met de eetkamer aan de straatzijde. De keuken is voorzien van een U-opstelling met zeer uitgebreide inbouwapparatuur. In de keuken is de trap naar het volgende niveau, de zitkamer. Deze zitkamer is aan de voorzijde van het huis gelegen. Hier is een mooi uitzicht over het Dok van Perry en het monumentale museumschip "De Mercuur" welke in het dokje ligt. Er zijn drie franse balkons waarvan de ramen doorlopen tot aan de vloer, zodat er ook vanuit een zitpositie mooi uitzicht is. Via een klein trappetje is een slaapkamer en wasruimte aan de tuinzijde te bereiken. De wasruimte heeft aansluitmogelijkheden voor wasmachine en wasdroger. Hier is tevens de HR CV Ketel (2013) te vinden en de WTW ventilatiekast. Op de volgende verdieping zijn twee grote slaapkamers te vinden, beide over de volle breedte van de woning. Tussen de slaapkamers is een zeer fraaie badkamer gesitueerd. In de badkamer is een grote inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel. Vervolgens is er nog een zolderverdieping. Deze is te bereiken middels een vlizotrap. Omdat de zolder ruime stahoogte heeft, zijn door de vlizotrap veel mogelijkheden met de zolder. Gebruik als hobbykamer, sportkamer of gewoon opbergruimte is dus mogelijk. De zolder is voorzien van een Velux dakvenster voor daklicht in deze ruimte. Achter het huis is een fijne tuin op het westen. Deze tuin is fraai aangelegd en en voorzien van een ruim zonterras, direct achter het huis en een tweede, lager gelegen, terras. Altijd de keuze: zon of schaduw! In de tuin is verder elektra en een buitenkraan. Aan de achterzijde van de tuin is de garage te betreden. Dit is een extra grote garage met elektrische sectionaaldeur. De auto kan hier dus prima geparkeerd worden en dat is er nog meer dan genoeg ruimte voor (tuin)gereedschap, fietsen en/of motorfietsen. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de zolder), het huis is uiteraard uitstekend geïsoleerd en zeer goed onderhouden. Een woning waar je zo in kunt! In de gehele woning is schitterend keramische parket gelegd. Mooi, onderhoudsvriendelijk en de beste combinatie met vloerverwarming. De ligging is ook ideaal: heerlijk rustig terwijl je, als je de hoek omloopt, zo in de binnenstad van Vlissingen staat met alle voorzieningen als winkels, restaurants, etc. Ook de Boulevard is op een steenworp afstand te vinden! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
607 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4381

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.