Direct naar de inhoud
Logo van Schrijver Versluys Makelaars

Kanariesprenk 255

4386DL Vlissingen • Zeeland

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 3.211

Fotogalerij

Kanariesprenk 255 Vlissingen
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in een woning die alles heeft wat je zoekt – en meer. Aan de Kanariesprenk 255 vind je een instapklare, perfect geïsoleerde tussenwoning met drie slaapkamers, een strakke keuken, een luxe badkamer én een tuin die de hele dag door van de zon geniet. En alsof dat nog niet genoeg is, wacht er een royale garage met inpandige schuur én een verrassende uitbouw op je. Of je nu droomt van een eigen kantoor, salon of creatieve hobbyruimte – hier kan het allemaal. Ontdek de ruimte, het comfort en de eindeloze mogelijkheden van deze unieke woning! De Kanariesprenk is gelegen in de geliefde wijk Lammerenburg: een ruime en kindvriendelijke woonomgeving waar comfort en gemak samenkomen. Hier vind je alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik – van winkels tot (basis)scholen – en dat allemaal op zeer korte afstand. De wijk ademt rust en ruimte, met volop groen, veilige speelplekken en een fijne gemoedelijke sfeer. Bovendien ben je in een mum van tijd in het bruisende centrum van Vlissingen of op de uitvalswegen richting Middelburg en de rest van Walcheren. Wonen in Lammerenburg betekent genieten van het beste van twee werelden: een rustige, vertrouwde woonwijk mét alle voorzieningen dichtbij. Via de hal met vernieuwde meterkast stap je de ruime woonkamer binnen. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne L-vormige keuken met een aparte apparatenwand. Deze keuken, uitgevoerd in een stijlvol houtmotief met een luxe composiet werkblad, is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koeler, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De huidige eigenaar heeft bovendien slim gebruikgemaakt van de ruimte door de trapkast vanuit de keuken toegankelijk te maken en hier de witgoedaansluitingen te plaatsen. Hierdoor is op de eerste verdieping een verrassend ruime en comfortabele badkamer gerealiseerd – maar daarover later meer! Centraal in de woonkamer bevindt zich de eethoek, die dankzij de open verbinding met zowel de keuken als de zithoek dé plek is om gezellig samen te komen. De zithoek zelf is royaal en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde, die bovendien zorgen voor een fijne connectie met de tuin. Tot slot vind je in de woonkamer de afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping, in deze ruimte treft u ook het toilet. Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is een heerlijke plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten: strak betegeld in een eigentijdse grijstint, voorzien van een douche met wegklapbare glazen wanden die de ruimte ruimtelijk en licht houden. Het tweede toilet en het stijlvolle wastafelmeubel maken het geheel compleet. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden. De grootste slaapkamer is ideaal als master bedroom en voelt dankzij de royale afmetingen ruim en comfortabel aan. De andere kamers zijn perfect als kinderkamer, logeerkamer of een fijn thuiskantoor – net wat jouw situatie vraagt. De slaapkamers bieden stuk voor stuk een prettig formaat, met circa de volgende afmetingen: Slaapkamer 1: 4.85 x 3.06 m Slaapkamer 2: 2.51 x 3.58 m* Slaapkamer 3: 2.29 x 3.58 m* * gemeten op de 150 cm-lijn. En er is meer: vanuit de master bedroom bereik je via een vlizotrap de ruime, geïsoleerde bergzolder. Een praktische plek voor opslag, maar ook de thuisbasis van de cv-installatie (Remeha Calenta, 2011) en de omvormer van de 8 zonnepanelen. Zo combineer je comfort met duurzaamheid en lage energielasten. En dan als kers op de taart: de tuin! Strak betegeld en sfeervol aangevuld met een vaste plantenbak vormt dit een heerlijke buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten. Dankzij de gunstige ligging op het westen valt de zon hier vrijwel de hele dag binnen – ideaal voor lange zomeravonden met vrienden of een ontspannen moment voor jezelf in volledige privacy. Alsof dat nog niet genoeg is, biedt de garage nog eens een schat aan mogelijkheden. Momenteel is deze ingedeeld als garage met elektrische roldeur, een inpandige stenen schuur en een houten aanbouw. Deze slimme indeling maakt de ruimte multifunctioneel inzetbaar. Heb je behoefte aan een grotere garage? Dan is de wand tussen de garage en de aanbouw eenvoudig te verwijderen, waardoor er een royale werk- of stallingruimte ontstaat. Perfect voor de handige klusser, het stallen van een oldtimer of het uitoefenen van een hobby. Maar ook een salon, atelier of kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden. En doordat de garage aan de achterzijde van de woning ligt, ontvangen jouw bezoekers hun eigen entree – wel zo praktisch en professioneel. Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud scoort deze woning bijzonder goed. Zo is de woning volledig voorzien van HR++ glas, vloer-, muur- én dakisolatie, waardoor warmte comfortabel binnenblijft en kou buiten. In 2025 zijn er bovendien 8 zonnepanelen geplaatst, die bijdragen aan een gunstig energieverbruik én lagere maandlasten. Het resultaat mag er zijn: een fraai energielabel A en een toekomstbestendig, comfortabel woonklimaat waarin je direct profiteert van duurzaamheid en woonplezier. Droomt u ervan om deze prachtige woning snel uw nieuwe thuis te maken? Dat komt goed uit, want hij is per direct beschikbaar! Kom zelf het moois ontdekken aan de Kanariesprenk 255 en laat u overtuigen dat dit misschien wel de beste koop in zijn prijsklasse is. Maak snel een bezichtigingsafspraak – wij leiden u graag rond en laten u alle unieke details en mogelijkheden zien. Tot snel in Vlissingen!

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
325 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
46 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4386

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.