Direct naar de inhoud
Logo van Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Kanariesprenk 431

4386DR Vlissingen • Zeeland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.037

Fotogalerij

Kanariesprenk 431 Vlissingen
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en groene locatie, aan de rand van de populaire wijk Papegaaienburg staat deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige onderhoudsarme tuin en een prachtig uitzicht over het water. Bij aankomst valt direct de fraaie ligging aan het water en het vele groen en de bomenrij op.Hier geniet je dagelijks van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het winkelcentrum, diverse scholen, een kapper en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Bovendien fiets je binnen tien minuten naar het bruisende centrum van Vlissingen en de Boulevards aan zee. Indeling: Via de entree, met praktische ruimte voor een garderobe, kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling voelt de leefruimte aangenaam ruim aan. De gezellige zithoek aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over het water en het groen, waardoor elk seizoen een nieuw decor vormt. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een comfortabele opstelling met veel kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezierige bezigheid wordt. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop ruimte voor een royaal terras waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een praktische vrije achterom, ideaal zodat je makkelijk met je fiets achterom kunt. De aanwezige berging biedt naast ruimte voor je fietsen volop opslagruimte voor tuinspullen, gereedschap of hobbybenodigdheden. Eerste verdieping: In de centraal gelegen hal bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook op de eerste verdieping valt direct de prettige lichtinval op. Dankzij de neutrale afwerking vormt deze verdieping een uitstekende basis voor iedere woonstijl. Hier bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee goed bemeten kamers met grote raampartijen, perfect als kinder-, werk- of hobbykamer. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. Deze kamer biedt bovendien voldoende ruimte voor een grote kastenwand en beschikt over een wastafelmeubel. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Hier vind je een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de technische installaties. De ruime en lichte zolderkamer biedt volop mogelijkheden en kan uitstekend dienen als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De praktische ingebouwde kastruimte zorgt voor extra comfort en bergruimte. Kortom: een verrassend ruime gezinswoning op een unieke locatie aan het water, met alle voorzieningen dichtbij én het strand en de binnenstad op korte fietsafstand. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Benieuwd naar deze fijne woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke ligging en het wooncomfort van deze woning in Papegaaienburg.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
388 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4386

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.