Direct naar de inhoud
Logo van M2 Makelaars

Korenstraat 16

4381AK Vlissingen • Zeeland

Beschikbaar

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 2.510

Fotogalerij

Korenstraat 16 Vlissingen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een unieke plek in het historische hart van Vlissingen. Deze karakteristieke woning combineert monumentale charme met verrassend veel ruimte. Met circa 139 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een bijzondere ligging aan een rustig hofje woon je hier midden in de stad, terwijl je toch een gevoel van rust en privacy ervaart. Welkom aan de Korenstraat. Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig complex met monumentale uitstraling. De oorspronkelijke bouw dateert uit 1818 en het geheel is rond 1990 grondig gerenoveerd. Authentieke details zoals balken en karakteristieke ramen zijn behouden gebleven en geven het huis een unieke sfeer. Tegelijkertijd geniet je van het comfort van nu, zoals een moderne HR-combiketel uit 2022. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is ruim, heeft een zeer hoog plafond en is speels ingedeeld en verdeeld over twee niveaus: de keuken en zitkamer zijn op de begane grond én er is een fraaie entresol met veel mogelijkheden. De karakteristieke raampartijen zorgen voor een bijzondere uitstraling en een prettige lichtinval. De leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met uitgebreide inbouwapparatuur waaronder een Quooker met kokend water én koud bruiswater. De keuken is praktisch opgesteld en staat op een prettige wijze in verbinding met de woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een royale badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Ook vind je hier de opstelling van de cv-ketel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte en maken de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Achter de woning is een gezamenlijke tuin die maar liefst 340 m2 groot is. Hier is een compacte plaats waar je heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er een handige stenen berging met elektra voor fietsen en extra opslag. Hier is naast normale elektra voorzieningen voor diepvries, etc ook een 3 fase krachtstroom aansluiting voor het laden van een elektrische auto en/of zware thuis batterij. Karakter en locatie Wonen in de Korenstraat betekent wonen in een historisch stukje Vlissingen. Het centrum, winkels, horeca en de boulevard liggen allemaal op korte loopafstand. Tegelijkertijd ligt de woning aan een sfeervol en rustig hofje, waardoor je hier een verrassend beschutte woonplek hebt midden in de stad. De belangrijkste kenmerken: - Monumentale woning met karakter - Bouwjaar oorspronkelijk 1818, renovatie rond 1990 - De afgelopen jaren voorzien van dubbel glas en aanvullende extra isolatie - Woonoppervlakte circa 139 m² - Vier slaapkamers - HR-combiketel uit 2022 - Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel - Kleine plaats en aparte stenen berging - Gelegen aan een rustig hofje in het centrum van Vlissingen Kortom: een bijzonder ruime stadswoning met historie, sfeer en veel mogelijkheden. Een fijne plek voor starters, samenwonenden, gezinnen of voor wie weer midden in de binnenstad wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Inhoud
563 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1818
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Plaats
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4381

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.