Direct naar de inhoud
Logo van Bert Bimmel Makelaardij

Rubenslaan 168

4383WH Vlissingen • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Vlissingen

Fotogalerij

Rubenslaan 168 Vlissingen
Foto 2

Omschrijving

Ruim appartement van ca. 113 m² met 2 slaapkamers en een fijn balkon met weids uitzicht. Dit alles is zeer centraal gelegen aan de rand van Vlissingen op fietsafstand van het centrum, strand en duinen. In het zuidoosten van Vlissingen bevindt zich het luxe appartementengebouw “De Eenhoorn”. Dit gebouw maakt deel uit het geheel van 3 appartementencomplexen genaamd “De Vloot”, gebouwd op de plaats waar eens de historische Burcht Maldergem stond. De namen van de complexen refereren aan voorname schepen die onderdeel waren van de VOC, De Zeven Provinciën, De Zeelandia en De Eenhoorn. Per woonlaag bevinden zich slechts 2 appartementen, een garantie voor maximale privacy. Dit appartement, gelegen op de derde verdieping mag met een woonoppervlak van ca. 113 m² met recht riant genoemd worden. Door de ovale vorm van het complex heeft het appartement een speelse indeling. Tevens beschikt het appartement over royale raampartijen die ervoor zorgen dat u een fraai en rustgevend zicht heeft. Vanaf het balkon, gelegen op het zuidoosten, bestaat het uitzicht uit voornamelijk een groene, parkachtige omgeving en de waterpartij. Kortom een landelijk uitzicht. De ligging van het balkon op het zuidoosten zorgt voor een vroeg zonnetje op het balkon en wanneer het rond twee uur te warm wordt dan zit u heerlijk uit de wind en in de schaduw. Indeling: Vanuit de centrale hal op de verdieping heeft u toegang tot het privé gedeelte, de entree is ruimtelijk van opzet en komt uit in de lange hal waaraan alle ruimtes gelegen zijn. De hal geeft toegang tot de lichte en ruime woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een extra ruimtelijke beleving. Er is plaats voor een riante zithoek en een lange eettafel waar u met een groot gezelschap kunt plaatsnemen. De open keuken zorgt ervoor dat u contact kunt houden met uw gasten en huisgenoten. De woonkamer is voorzien van een fraaie Quickstep laminaatvloer in een lichte kleurstelling. De raampartijen aan de zijkant zijn voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens. De nette keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur en een granieten werkblad. De aangrenzende pantry biedt ruimte om de voorraad op te bergen en eventueel extra apparatuur te plaatsen. Vanuit de hal is een ruime berging bereikbaar met aansluitingen voor witgoed, de cv opstelling en de unit voor mechanische ventilatie. Hier heeft u de mogelijkheid om kasten te plaatsen voor extra bergruimte. Aan de overzijde van de berging is de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Aansluitend bevindt zich de badkamer voorzien van een zeer ruime inloopdouche en een wastafel. Verderop in de hal treft u de logeer/studeerkamer aan. Deze ruimte heeft een oppervlak van ca. 10 m² en is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. De master bedroom bevindt zich aan het eind van de hal. Deze ruimte is met recht een master bedroom te noemen. Hier kunt u met gemak een groot bed en een grote kastenwand kwijt, daarnaast is er dan nog voldoende ruimte om een zitje te creëren, kortom, een prima ruimte van maar liefst ca. 27 m². Parkeren: Onder de zes woonlagen van het gebouw is op maaiveldhoogte, over de volle breedte van het gebouw een parkeergarage aanwezig. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplek en een afsluitbare berging. De parkeergarage is uitgerust met een elektronisch toegang systeem. Centrale ruimte: Aan de voorzijde van het gebouw bevinden zich enkele parkeerplaatsen waar uw gasten kunnen parkeren. Op de begane grond bevinden zich de bergingen en de toegang tot de parkeergarage. Middels de trap of de lift bereikt u de diverse verdiepingen. Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel met Bert Bimmel Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
355 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4383

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.