Direct naar de inhoud
Logo van Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Singel 450

4381VP Vlissingen • Zeeland

Beschikbaar

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 3.546

Fotogalerij

Singel 450 Vlissingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit prachtige, instapklare en werkelijk tot in de puntjes verzorgde herenhuis, gelegen in het nieuwe gedeelte aan de groene Singel, onderdeel van het geliefde Scheldekwartier. In deze uitgebouwde, hoogwaardig afgewerkte woning woon je op een unieke plek waar modern comfort, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen. De frisse, witte tuitgevel springt in het oog en de mooie detaillering in het metselwerk knipoogt naar de kenmerkende Vlissingse architectuur van begin 1900. De charmante uitstraling van toen, maar wél met hoogwaardig comfort van nu. Moderne installaties zoals een luchtwarmtepomp, 20 zonnepanelen en perfecte isloerende eigenschappen zorgen voor een zeer gunstig energielabel. Met energielabel A+++, ben je verzekerd van lage energielasten en een comfortabel woonklimaat, waarbij de gehele woning van vloerverwarming is voorzien. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, verdeeld over maar liefst 152 m2 gebruiksoppervlakte wonen, biedt deze woning enorm veel mogelijkheden. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of extra hobbyruimte wenst – hier kan het allemaal. Achter de woning heb je een eigen parkeerplaats, zodat je altijd een plekje hebt voor de auto. Het Scheldekwartier staat bekend om zijn eigentijdse architectuur en maritieme karakter. Op loopafstand vind je de boulevard, het strand en de Westerschelde, waar je dagelijks geniet van frisse zeelucht en indrukwekkende vergezichten. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen zich in de directe omgeving. Een ideale combinatie van rust, ruimte en levendigheid. Deze woning is werkelijk tot in de puntjes verzorgd en stijlvol afgewerkt. Groot voordeel is dat je niet hoeft te wachten tot de bouw gereed is; je kunt er zó in! Indeling: De ruime hal biedt direct bij binnenkomst een welkom gevoel. Er is voldoende ruimte voor de garderobe en toegang tot de toiletruimte. Het toilet is zeer modern uitgevoerd met een comfortabel inbouwtoilet. Er is gebruik gemaakt van luxe, hoogwaardige materialen met een bijpassend toiletmeubel voor een chique geheel. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de enorme hoeveelheid licht op, door toepassing van de mooie raampartijen aan beide zijden van de woning. De royale woonkamer met prachtige pvc vloer en neutrale kleurstellingen straalt warmte en luxe uit. De woonkamer is tijdens de bouw, in 2021, voorzien van een aanbouw voor nog meer vierkante meters woonplezier. De keuken is gelegen aan de straatzijde van de woning en is voorzien van alle gemakken en comfort. De moderne open keuken is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien. Strakke kasten, hoogwaardige inbouwapparatuur, een Quooker, een Bora inductieplaat en een fraai stenen werkblad maken dit een plek waar koken een plezier wordt. Alles is hier gericht op comfort en kwaliteit. Door de open verbinding met de woonkamer, houd je altijd contact met de gasten, terwijl je de sterren van de hemel kookt. De zithoek is tuingericht en door de grote openslaande deuren ben je altijd in contact met de buitenruimte. De tuin is fraai en onderhoudsarm ingericht, waardoor genieten in deze tuin centraal staat. Er is voldoende plek om lekker in de zon te zitten. De charmante veranda achterin de tuin biedt een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Ga jij lekker barbecueën met familie en vrienden of lees je gewoon lekker een goed boek? De veranda is een heerlijke plek om te genieten van de lange zomeravonden! Via de poort kom je uit op het pleintje, waar je je eigen privé parkeerplaats hebt. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 ruime slaapkamers. Ook op deze slaapverdieping is alles even keurig afgewerkt. De badkamer is in dezelfde stijl als de toiletruimte beneden afgewerkt. De badkamer is zeer luxe uitgevoerd met hoogwaardige materialen, modern tegelwerk en stijlvolle details. De inloopdouche, het fraaie wastafelmeubel met designkraan en strak afgewerkte toiletruimte geven een hotelwaardige uitstraling. Tweede verdieping: De open trap biedt toegang tot de tweede verdieping, waar nog eens twee mooie ruime slaapkamers zijn gerealiseerd. Beide kamers zijn licht door de mooie raampartijen. Tevens is deze verdieping voorzien van de technische ruimte, waar je naast plaats voor het witgoed en de overige installaties, ook nog veel opbergruimte vindt. Extra comfort voor een groot gezin! Kortom: Een instapklare, stijlvolle en royale woning op een toplocatie in Vlissingen. Ben je op zoek naar ruimte, luxe en een unieke woonomgeving dichtbij zee? Dan is deze woning aan de Singel absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
526 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4381

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.