Direct naar de inhoud
Logo van Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Spuistraat 8

4381HR Vlissingen • Zeeland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.687

Fotogalerij

Spuistraat 8 Vlissingen
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in dit prachtig afgewerkte appartement, met lift, midden in het bruisende centrum van Vlissingen! Deze eigentijdse woning combineert het beste van twee werelden: een stijlvolle en moderne inrichting binnen, en de levendige sfeer van de stad direct voor de deur. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. Denk aan een prachtige pvc visgraatvloer, een moderne zwarte stalen deur, en een sfeervol interieur dat tot in de puntjes is verzorgd en waarbij de vrijwel nieuwe keuken een ware eyecatcher is. De woonkamer ademt rust en luxe, terwijl de eethoek uitnodigt tot lange avonden tafelen. Gelegen in het hart van Vlissingen, met alle voorzieningen op loopafstand: winkels, horeca, supermarkten, openbaar vervoer én het strand. Dit is wonen 2.0! Perfect voor de starter, of de stadsliefhebber die houdt van comfort, stijl en gemak. Je hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken! Begane grond: Het parkeren van een auto kan in het gebied met een vergunning. Deze is verkrijgbaar voor zo'n € 64,- per jaar. Parkeerkelder de "Fonteyne" ligt letterlijk om de hoek en biedt eveneens plaats voor je visite of een vaste plaats. De entree van het complex bevindt zich in de Spuistraat en is middels een intercom afgesloten. Bij binnenkomst is er toegang tot het souterrain met de bergingen, de trapopgang en de toegang tot de lift. Eerste verdieping: Via de lift of het trappenhuis kom je op de eerste verdieping, waar je toegang krijgt tot het appartement. De hal is keurig ingericht en ruim genoeg voor een garderobe. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, met uitzicht over het Bellamypark, welke in open verbinding staat met de keuken. Hierdoor strekken de 2 ruimtes zich uit over de volledige breedte van het appartement. De ligging en de aanwezige ramen, zorgen voor een grote hoeveelheid daglicht in het appartement. Daarnaast is overal het leuke uitzicht aanwezig. Dankzij grote ramen baadt het appartement in natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het gezellige plein met terrassen en groen, wat een heerlijk stadsgevoel geeft zonder in te leveren op comfort en rust. In het gehele appartement is een keurige PVC-visgraatvloer gelegd, die helemaal past binnen de huidige woontrends. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De lichte en neutrale uitvoering maakt het een rustig en comfortabel geheel. In deze keuken kan menig hobbykok zijn of haar hart ophalen en de sterren van de hemel koken. De uitvoering en luxe is helemaal van deze tijd. De meterkast is volledig vernieuwd en aangepast op de voorzieningen die de nieuwe keuken heeft. Het appartement is voorzien van twee prima bemeten slaapkamers. Handig, zodat je een extra plek hebt voor bijvoorbeeld thuiswerken of een logé. De badkamer is netjes, neutraal en in een lichte kleurstelling uitgevoerd en biedt tevens ruimte aan je witgoed. Het balkon biedt een lekker plekje voor z'n tweetjes, midden in de stad!

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
319 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4381

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.