Direct naar de inhoud
Logo van Schrijver Versluys Makelaars

Van Hallstraat 83

4384BN Vlissingen • Zeeland

Beschikbaar

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 2.344

Fotogalerij

Van Hallstraat 83 Vlissingen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een extra kamer die ideaal is als kantoor of hobbyruimte, een nette keuken, functioneel sanitair én een fijne zonnige tuin? Dan nodigen wij u van harte uit om een kijkje te komen nemen aan de Van Hallstraat 83 in Vlissingen. De woning is gelegen in de populaire wijk Paauwenburg, een ruim opgezette en groene woonomgeving op korte afstand van het strand en de duinen. Vanuit de wijk staat u binnen enkele minuten met uw voeten in het zand of maakt u een heerlijke wandeling langs de kust. In de directe omgeving vindt u bovendien alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum met supermarkt en diverse speciaalzaken, scholen, sportverenigingen en goede openbaar-vervoersverbindingen. Dankzij de combinatie van rust, ruimte en de gunstige ligging ten opzichte van zowel het strand als het stadscentrum, is Paauwenburg een bijzonder prettige plek om te wonen voor jong en oud. Via de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet heeft u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is een prettige en lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen aan de voor- én achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met vrij uitzicht over de straat, terwijl de eethoek aan de achterzijde is gesitueerd en mooi op de tuin is georiënteerd. De dichte keuken is uitgevoerd in een donkere, hedendaagse kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het geheel wordt stijlvol afgewerkt met een zwart composiet werkblad. Vanuit de keuken bereikt u de aangebouwde serre: een fijne extra ruimte waar u ook bij minder fraai weer van het buitengevoel kunt genieten. Aangrenzend bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en praktisch ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Functioneel en compleet, met mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig bemeten en bieden volop indelingsmogelijkheden: Slaapkamer 1: ca. 4,16 x 3,67 m Slaapkamer 2: ca. 3,35 x 3,67 m Slaapkamer 3: ca. 3,20 x 2,33 m Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer van ca. 3,72 x 3,44* m – een volwaardige kamer met diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte van ca. 2,08 x 2,85 m, ideaal als thuiswerkplek, studie- of hobbyruimte. Dankzij de praktische bergruimtes blijft alles netjes en overzichtelijk opgeborgen. Op de voorzolder treft u bovendien de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Bosch, ca. 2014). *= gemeten op de 150 lijn. De woning beschikt over een fijne achtertuin met vrije achterom, gelegen op het westen. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon – een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van het Zeeuwse zomerzonnetje. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De woning is netjes bewoond, maar dient op onderdelen gemoderniseerd te worden. Dit biedt u een uitstekende kans om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Verder is de woning voorzien van isolatieglas, (huur)zonnepanelen en beschikt deze over energielabel E. Deze ruime hoekwoning aan de Van Hallstraat 83 is per direct beschikbaar – een ideale kans voor wie niet wil wachten en deze zomer al wil wonen op steenworp afstand van het strand! Nieuwsgierig geworden? Kom de sfeer en de ruimte zelf ervaren en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond! Tot ziens in Vlissingen!

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
453 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4384

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.