Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Vliedberg 32

4386GH Vlissingen • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oost-Souburg

Fotogalerij

Vliedberg 32 Vlissingen
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en comfortabel wonen in de populaire woonwijk Lammerenburg! Ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage en gebruiksklare tuin, gelegen in een fijne, jonge woonomgeving. Deze woning onderscheidt zich door de uitbouw aan de tuinzijde, waardoor er extra leefruimte is ontstaan voor een royale eethoek met veel lichtinval. Samen met de royale woonkamer met houtlook keramische tegelvloer, open keuken, bijkeuken, inpandige toegang tot de garage, vier ruime slaapkamers (waaronder de royale ouderslaapkamer met dakterras), een recent vernieuwde badkamer en een keurig aangelegde tuin, vormt dit de ideale gezinswoning. En dat alles met basisscholen, winkels en voorzieningen binnen handbereik. Duurzaamheid en comfort: - 16 zonnepanelen (424 Wp) - Woonkamer met vloerverwarming - Goede isolatie en daarmee lage maandlasten - Uitbouw woonkamer gerealiseerd in 2014 - Energielabel A Welkom aan de Vliedberg 32 te Vlissingen! Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree aan de zijgevel. In de hal vindt u de meterkast, garderobe, het vernieuwde toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst treft u aan de voorzijde de riante en lichte zithoek met plafondhoge raampartijen. Aan de tuinzijde bevinden zich de eethoek en keuken. Dankzij de uitbouw is hier volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit het hart van de woning vormt – een plek waar u met gemak dineert met familie of vrienden. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houtlook keramische tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme uitstraling én extra comfort. De schuifpui biedt directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten vloeiend in elkaar overlopen. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met lichte kastfronten en een donker werkblad. Verder is de keuken voorzien van de gewenste inbouw apparatuur. Het open karakter zorgt voor een fijne dynamiek in de woonkamer Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit hier bereikt u via een inpandige doorgang de garage. Eerste verdieping De overloop verleent toegang tot drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig licht door de grote raampartijen. De recent vernieuwde badkamer aan de achterzijde is een ware eyecatcher – prachtig, luxe en stijlvol afgewerkt met een royale inloopdouche achter een scheidingswand, hangtoilet en een fraai wastafelmeubel met dubbele waskom. De combinatie van hoogwaardige materialen en eigentijdse kleurstellingen geeft de ruimte een luxe hotelsfeer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping, waar u een royale en imposante slaapkamer treft. Dankzij de hoge nokhoogte en grote raampartijen is dit een bijzonder lichte en aangename ruimte, perfect te gebruiken als (ouder)slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden – de ideale plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van de zon, van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar. De bekleding van de buitengevel op de 2e verdieping is voorzien van nieuwe keralit delen. Tuin De keurig aangelegde tuin is stijlvol ingericht met fraaie bestrating, groene borders en meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag een fijne zitplek vindt. Dankzij de royale opzet geniet u hier van veel zon en privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor twee auto’s. Locatie De woning ligt in een kindvriendelijke, rustige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Het stadscentrum van Vlissingen, de boulevard, het strand en de natuur bevinden zich allemaal binnen enkele minuten fietsen. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak – wij laten u deze prachtige woning graag persoonlijk zien! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
528 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4386

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.