Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Vrijburgstraat 10

4387AJ Vlissingen • Zeeland

Verkocht

€ 737.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.600

2% overdrachtsbelasting (€ 14.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 754.100

Koopprijs /m²: € 4.916

Fotogalerij

Vrijburgstraat 10 Vlissingen
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijburgstraat 10 – West-Souburg, gelegen tussen Middelburg en Vlissingen! Aan de karakteristieke Vrijburgstraat in het geliefde West-Souburg staat deze sfeervolle, zorgvuldig gerenoveerde voormalige vrijstaande woonboerderij, met een woonoppervlakte van totaal 150m2 en gelegen op een royaal en beschut perceel van 1.048 m². De woning, met het oudste bouwjaar van de straat (1870), is in 2017/2018 vrijwel volledig gemoderniseerd en voldoet aan de hedendaagse woonwensen. Dankzij de uitstekende isolatie, uitzonderlijk voor het bouwjaar, beschikt de woning over energielabel B. De luxe afwerking en de comfortabele vloerverwarming op de begane grond maken het geheel compleet. Passeerdatum mogelijk vanaf oktober 2026. In 2021 is er bovendien een volledig ingericht gastenverblijf van circa 39 m² toegevoegd. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van een eigen parkeerplaats, entree, keuken, badkamer, verwarming, meterkast én tuin. Ideaal voor verhuurinkomsten, maar ook zeer geschikt als mantelzorg- of kangoeroewoning. Door een eenvoudige bouwkundige ingreep is het gastenverblijf makkelijk te betreden vanuit de woning. Welkom aan de Vrijburgstraat 10 in West-Souburg! U betreedt de woning via de ruime hal met toilet, meterkast (10 groepen) en trapopgang. Het toilet is uitgerust met een fontein. Vanuit de hal bereikt u de eetkamer, met rechts de open keuken en links de gezellige woonkamer met sfeervolle houtkachel. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht op de achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. De aangrenzende woonkamer biedt een prettige indeling en behaaglijke warmte dankzij de houtkachel, perfect voor koude winteravonden. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Nefit, 2020). Vanuit deze ruimte zijn zowel de tuin als de slaap-/hobby-/werkkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer combineert authentieke stalramen met modern comfort. Aan de voorzijde van de woning zijn houten kozijnen aanwezig; de rest van het huis is voorzien van kunststof kozijnen. Indeling eerste verdieping De eerste verdieping ademt karakter door de zichtbare houten spanten. Hier vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de grote dakkapel over vrijwel het gehele achterdakvlak is er veel extra ruimte ontstaan. De badkamer (2017) beschikt over een douche en dubbele wastafel. Daarnaast biedt deze verdieping volop bergruimte. Tuin De tuin is zonder twijfel het pronkstuk van het geheel. Met tientallen fruitbomen en diverse boomsoorten biedt elke seizoen een nieuw kleurenpalet. De dubbele oprit achter de poort biedt ruimte aan meerdere auto’s, fietsen en eventueel een motor. In 2021 is de schuur/garage grondig vernieuwd en vergroot, voorzien van nieuwe wandpanelen, dak en zonnepanelen. Deze woning laat zich beter bekijken dan beschrijven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Algemene bouwkundige details: - Vloer-, dak- en muurisolatie, volledig HR++ glas - Cv-installatie woning: 2020 - Cv-installatie gastenverblijf: 2020 - Gerestaureerde voorgevel en grotendeels vernieuwde zijgevels - Dak en dakpannen volledig vernieuwd Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 737.500

Kosten koper (geschat): € 16.600

2% overdrachtsbelasting (€ 14.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 754.100

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 737.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
1048 m²
Inhoud
598 m³
Externe bergruimte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1870
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4387

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.