Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Zandplaat 16

4386HC Vlissingen • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oost-Souburg

Fotogalerij

Zandplaat 16 Vlissingen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Namens onze opdrachtgever biedt Schinkel de Weerd Makelaardij u met trots deze verrassend ruime, vrijstaande en speels ingedeelde woning te koop aan. De woning is gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie aan het water, voorzien van een royaal dakterras. Gebouwd in 2000 en volledig geïsoleerd. Op de begane grond bevinden zich twee riante slaapkamers, een nette badkamer en een inpandige garage. De eerste verdieping huisvest de royale woonkamer, een derde slaap- of werkkamer en een open keuken. Het grote dakterras rondom de woonkamer biedt zon op elk moment van de dag: ochtend, middag én avond. Welkom aan de Zandplaat 16 te Vlissingen. Enkele kenmerken: - 166 m² woonoppervlakte + 21 m² inpandige garage - Dubbele privé-oprit - 3 slaapkamers - Ruime woonkamer met open keuken - Veel daglicht door grote raampartijen - Dakterras van ca. 25 m² op een prachtige locatie - Stadsverwarming, volledig geïsoleerd, energielabel A - Gemiddeld ca. €180,- maandelijkse nutslasten Indeling begane grond U komt binnen in de ruim opgezette hal waar zich het toilet, de trapopgang, garderobenis, meterkast en toegangen tot de garage en het slaapgedeelte bevinden. Aan de achterzijde vindt u twee royale slaapkamers, heerlijk koel gelegen. Beide kamers zijn van een formaat waarbij eventueel een extra kamer gerealiseerd zou kunnen worden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de linkerzijde van de entree vindt u de inpandige garage van ca. 21 m² met handmatige overheaddeur en aansluitingen voor witgoed. Indeling 1e verdieping Via het ruime trappenhuis met veel glas bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich het tweede toilet met fonteintje en een praktische bergruimte waar ook de mechanische ventilatie is geplaatst. Via dubbele glazen deuren komt u in de verrassend ruime woonkamer, mede dankzij de hoge plafonds die een extra gevoel van ruimte geven. De woonkamer heeft een speelse L-vorm met diverse indelingsopties voor een werkhoek, eetgedeelte en zitruimte. De open keuken grenst aan de eetkamer en is voorzien van een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven, afzuigkap en een handige carrouselkast. De vele raampartijen tot aan de vloer zorgen voor een overvloed aan daglicht. Openslaande deuren geven toegang tot het ruime dakterras. De achterzijde ligt op het westen en de zijkant op het zuiden, zodat u al in de ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen. Algemeen Deze woning verkeert in een keurige staat van onderhoud. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd rond 2019/2020. De woning wordt verwarmd via radiatoren, aangesloten op stadsverwarming. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en beschikt over volledige isolatie. Zowel de begane grondvloer als de verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton, wat bijdraagt aan de solide en degelijke bouwkwaliteit van de woning. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
687 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4386

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.