Direct naar de inhoud
Logo van REMPORT VASTGOED

Zuilenburg 4

4385GV Vlissingen • Zeeland

Beschikbaar

€ 267.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.190

2% overdrachtsbelasting (€ 5.340) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 274.190

Koopprijs /m²: € 1.978

Fotogalerij

Zuilenburg 4 Vlissingen
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een BEZICHTIGING inplannen? Stuur een EMAIL via Funda. **Ruim wonen met volop leefruimte, vier slaapkamers en een groene ligging aan de Zuilenburg in Vlissingen** Ben je op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning in Vlissingen, met veel gebruiksmogelijkheden, meerdere woonlagen en genoeg plek voor iedereen in huis? Dan is Zuilenburg 4 zeker het bekijken waard. Deze royale eengezinswoning beschikt over circa **136 m² woonoppervlakte**, vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een grote keuken, praktische bergruimtes, een zonnige tuin en een vrijstaande stenen berging. Door de royale opzet en de verdeling over meerdere woonlagen is dit een huis waarin gezinsleden zich gemakkelijk kunnen terugtrekken. Ideaal voor gezinnen, samengestelde huishoudens, thuiswerkers of bewoners die simpelweg behoefte hebben aan ruimte en flexibiliteit. De woning ligt in een rustige woonomgeving in Vlissingen, met groen en water in de directe omgeving. Aan de achterzijde ervaar je een prettige, vrije ligging met uitzicht richting groen en water. Tegelijkertijd woon je hier praktisch, met parkeergelegenheid in de omgeving en voorzieningen, scholen, winkels, uitvalswegen, het centrum van Vlissingen, de boulevard en het strand op korte afstand. ### Indeling **Begane grond** Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende plek voor koken, opbergen en dagelijks gebruik. Vanuit de keuken loop je door naar het woongedeelte. De woonkamer is ruim, licht en biedt genoeg plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Door de royale maatvoering voelt de begane grond open en prettig aan. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en aan de achterzijde is er direct contact met de tuin. Verder is er op de begane grond een separaat toilet aanwezig. **Eerste verdieping** Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Deze verdieping is daardoor zeer geschikt voor een gezin met kinderen, maar ook voor wie een extra werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte nodig heeft. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en goed in te delen. Daarnaast zijn er een badkamer, een overloop en extra bergruimte aanwezig. Juist die extra ruimtes maken de woning functioneel: spullen kunnen uit het zicht worden opgeborgen, waardoor de woon- en slaapruimtes rustig blijven. **Tweede verdieping** De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer van circa 17,5 m². Dit is een bijzonder sterke plus van deze woning. Deze verdieping kan uitstekend dienen als ouderslaapkamer, tienerkamer, werkkamer, studio, hobbyruimte of rustige eigen plek binnen het huis. Door de ligging op een aparte verdieping ontstaat hier veel privacy. Voor gezinnen met oudere kinderen, thuiswerkers of bewoners die graag een eigen verdieping willen creëren, is dit een zeer waardevolle ruimte. ### Buitenruimte De woning beschikt over buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde. De achtertuin biedt een fijne plek om buiten te zitten en grenst aan een groene, waterrijke omgeving. Dat geeft de woning een vrijer gevoel dan je bij veel woningen in deze prijsklasse verwacht. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging van circa 8 m² aanwezig. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap, opslag of strandspullen. ### Waarom deze woning interessant is Deze woning onderscheidt zich vooral door de ruimte. Met circa 136 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en meerdere praktische bergruimtes biedt het huis veel meer gebruiksmogelijkheden dan een standaard eengezinswoning. De woning is geschikt voor bewoners die niet alleen een woonkamer en slaapkamers zoeken, maar echt behoefte hebben aan verschillende zones in huis: wonen, werken, slapen, studeren, spelen en ontspannen kunnen hier goed van elkaar worden gescheiden. ### Pluspunten * Royale eengezinswoning met circa 136 m² woonoppervlakte * Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen * Grote woonkamer en ruime keuken * Extra veel privacy door de indeling over meerdere woonlagen * Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of samengestelde huishoudens * Praktische bergruimtes in de woning * Vrijstaande stenen berging van circa 8 m² * Buitenruimte aan voor- en achterzijde * Groene, waterrijke ligging aan de achterzijde * Parkeergelegenheid in de directe omgeving * Rustige woonomgeving in Vlissingen ### Tot slot Zuilenburg 4 is een woning met ruimte, flexibiliteit en potentie. Een huis waar je als gezin comfortabel kunt wonen, maar ook een woning die zich goed leent voor werken aan huis, studerende kinderen of bewoners die graag hun eigen plek binnen de woning hebben. Ben je op zoek naar een ruime woning in Vlissingen met vier slaapkamers, een praktische indeling en een groene woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 267.000

Kosten koper (geschat): € 7.190

2% overdrachtsbelasting (€ 5.340) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 274.190

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.350

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 267.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
480 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4385

Google Maps

Locatie van Vlissingen

Verken Vlissingen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vlissingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vlissingen. In 2025 waren er 34.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 257.733.

Inwoners

34.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 257.733

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.612

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.091

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vlissingen
Jaar Inwoners
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vlissingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vlissingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.266

Bedrijvigheid in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.660

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vlissingen
Periode Misdrijven
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vlissingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vlissingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer woningen in Vlissingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.