Direct naar de inhoud
Logo van Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Mostardstraat 8

6367HT Voerendaal • Limburg

Verkocht

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Koopprijs /m²: € 2.707

Fotogalerij

Mostardstraat 8 Voerendaal
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in Ubachsberg (gemeente Voerendaal), ligt deze halfvrijstaande bungalow aan de Mostardstraat 8. De woning is verrassend ruim opgezet, volledig gelijkvloers en dankzij de privacyvolle achtertuin geniet u zowel binnen als buiten van rust en ruimte. De bungalow beschikt over een ruim perceel van maar liefst 624 m2, 3 slaapkamers en een garage. Wij verwelkomen u graag bij deze verrassend ruime bungalow. U kunt contact opnemen met ons kantoor in Voerendaal, voor het maken van een bezichtigingsafspraak (045-3030600/ Algemeen: Bouwjaar: 1972 (BAG) Gebruiksoppervlakte wonen: 147 m2 Overig inpandige ruimte: 56 m2 Perceeloppervlakte: 624 m2 Aanvaarding: in overleg Energielabel: D Voorzieningen: Elektriciteit: moderne en uitgebreide groepenkast Kozijnen: aluminium en hout Isolatie: grotendeels v.v. dubbele beglazing Overig: deels v.v. rolluiken (slaapkamers) Installaties: Centrale verwarming: c.v.-ketel (Nefit, eigendom) en airconditioning (ouderslaapkamer) Warm water voorziening: middels combiketel Indeling: • Kelder Een bijzonder pluspunt van deze woning is de ruime provisiekelder, welke bereikbaar is vanuit de hal. De provisiekelder bestaat uit twee ruimtes van circa 16 m² en 18 m², ideaal te gebruiken voor opslag alsook provisie. • Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreedt u de ruime centrale hal. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar, wat zorgt voor een overzichtelijke en praktische indeling. In de hal bevinden zich tevens de toegang tot de kelder en de meterkast. De hal vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor garderobe en ontvangst. De woonkamer met eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een royale oppervlakte van circa 42,5 m². Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel daglicht toetreding. De woonkamer biedt meer dan voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de eetkamer. De keuken (ca. 9 m²) is praktisch gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een nette greeploze aanbouwkeuken met schiereiland en inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte serre c.q. tuinkamer van circa 19,5 m². Deze ruimte kijkt uit op de tuin en vormt een fijne plek om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten. De tuinkamer is bereikbaar vanuit de eetkamer alsook de keuken. De grootste slaapkamer (ca. 16,5 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning, nabij de badkamer en beschikt over extra opbergruimte middels een muurkast. Aan de rechterzijde bevinden zich tevens de tweede en derde slaapkamer van circa 8,5 m² en 8 m2, ideaal als logeerkamer, kinder- en/of werkkamer. De badkamer (ca. 6,5 m²) is centraal gelegen tussen de slaapkamers. Deze ruimte is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig. Naast de badkamer bevindt zich een separate, volledig betegelde toiletruimte met fontein. Garage: Naast de woning bevindt zich de garage van circa 20 m², die zowel vanaf de oprit als via de tuin toegankelijk is. De garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort, wateraansluiting en verwarming. Hierdoor is de garage ook multifunctioneel te gebruiken. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd met diverse plantenborders, biedt veel privacy en beschikt over een achterom ingang naast de garage. Ligging: Ubachsberg is een rustige dorp, behorende bij de gemeente Voerendaal. Door de ligging in het Limburgse heuvellandschap is de ligging, ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die van een landelijke sfeer houden. Een prachtig wandelgebied bevindt zich op loopafstand. Ubachsberg beschikt over de volgende voorzieningen; een basisschool, speeltuin en boerderijwinkel. Alle voorzieningen liggen op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kunt u terecht in het nabij gelegen Voerendaal. De ligging ten opzichte van de A76 en A79 is ideaal, waardoor Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar zijn. Middels een busverbinding van Arriva, is de bereikbaarheid met openbaar vervoer eveneens goed te noemen. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Voerendaal, sectie C, nummers 2857 (594 m²) en 3093 (30 m²). Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
594 m²
Inhoud
681 m³
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6367

Google Maps

Bekijk Voerendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voerendaal

Woon- en buurtcijfers in Voerendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voerendaal. In 2026 waren er 8.015 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 334.618.

Inwoners

8.015

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 334.618

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.089

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

213

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voerendaal
Jaar Inwoners
2021 8.125
2022 8.075
2023 8.030
2024 7.980
2025 8.020
2026 8.015

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voerendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.400
2022 EUR 264.030
2023 EUR 309.394
2024 EUR 308.610
2025 EUR 334.618

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.370 0-15: 1.120 15-25: 700 25-45: 1.665 45-65: 2.135

Opleidingsniveau

Hoger

2.020

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

765

Nederland

6.765

Buiten Europa

485

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 732
Appartementen 552
Tussenwoningen 1.091
Vrijstaande woningen 705
Twee-onder-één-kap woningen 887

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 676
1980 tot 1990 531
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 162
2020 en later 37

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

997

Label B

673

Label A

641

Label D

543

Label F

434

Label G

361

Label E

219

Label A+

36

Label A++

21

Label A++++

8

Label A+++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voerendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.389 2.911
2021 1.600 2.984
2022 1.237 2.811
2023 1.010 2.732
2024 976 2.787

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 979 • Elektriciteit: 2.681

Huurwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.057

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.756

Tussenwoning

Gas: 914 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Elektriciteit: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 2.759

Bedrijvigheid in Voerendaal (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voerendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 28
mrt 2026 9
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 18
okt 2025 19
sep 2024 25
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voerendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Voerendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voerendaal?

Voerendaal telt in 2026 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal is in 2025 circa € 334.618.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal ligt rond € 28.089 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voerendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voerendaal?

In Voerendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.091 woningen.

Meer woningen in Voerendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.