Direct naar de inhoud
Logo van Parkhage Makelaars

Teylingerweg 123

2114ES Vogelenzang • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 5.556

Fotogalerij

Teylingerweg 123 Vogelenzang
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rust, ruimte en comfort met fenomenaal uitzicht Welkom aan de Teylingerweg 123 te Vogelenzang, gemeente Bloemendaal: een verzorgd en licht 2-kamerappartement gelegen in het geliefde wooncomplex Voghelsanck. Deze fijne woonomgeving is speciaal bestemd voor 55-plussers en combineert zelfstandig wonen met comfort, rust en een prettige sociale omgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een prachtige natuurlijke lichtinval en een adembenemend vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Hier ervaart u dagelijks een gevoel van ruimte en sereniteit; geen druk verkeer of directe bebouwing, maar een oase van rust midden in het groen. In het complex vindt u op de begane grond diverse gezamenlijke voorzieningen, waaronder een recreatiezaal met bibliotheekhoek en biljarttafel. Een ideale plek om medebewoners te ontmoeten voor een kop koffie, een gezellige maaltijd of een spelletje tijdens de Soosmiddag. In het complex zijn gevestigd: het Zorgbalans Buurtteam Vogelenzang/Bennebroek, de pedicure en de fysiotherapeut. Vogelenzang is een authentiek, groen dorp in de gemeente Bloemendaal. Het telt ruim 2.200 inwoners en ligt vlak bij de Noordzee en de Amsterdamse Waterleidingduinen. Van oudsher staat het gebied—gelegen op een oude strandwal—bekend om de bollenteelt en de rijke natuur. Het appartement grenst aan het Natura 2000-gebied Kennemerland Zuid en heeft over de hele breedte een vrij uitzicht over de omgeving. Op loopafstand bevindt zich de supermarkt en staat het Dorpshuis Vogelenzang (vaste activiteiten en evenementen). Daarnaast bevinden zich de tennis- en voetbal velden en het nieuwe gezamenlijke clubhuis. Om de hoek wandelt u zó de prachtige Amsterdamse Waterleidingduinen in. Ook de centra van Hillegom, Heemstede en Haarlem zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving vindt u de bushaltes (lijnen 4 en 9). Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift, fietsenberging en recreatieruimte. Eerste verdieping: Entree met ruime hal, verzorgd toilet met fonteintje en praktische bergkast met cv-opstelling, zonneboiler en aansluitingen voor wasmachine en droger. De lichte woonkamer staat in verbinding met de semi-open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer geven dubbele deuren toegang tot het zonnige balkon met schitterend uitzicht over de weilanden. De slaapkamer heeft eveneens een mooi uitzicht over de omgeving. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Bijzonderheden • Verzorgd 2-kamerappartement in wooncomplex Voghelsanck • Geschikt voor 55-plussers • Ruim balkon op het westen met vrij uitzicht over de weilanden • Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig • Eigen berging beschikbaar op de eerste verdieping tegenover uw voordeur • Buurtsuper en natuurgebied op loopafstand • Goede bereikbaarheid richting Hillegom, Heemstede en Haarlem • Servicekosten € 235,38 • Cv-ketel Vaillant Ecotherm 2016 • Mogelijkheid voor logees om gebruik te maken van de logeerkamer • Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
273 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Ecotherm (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2114

Google Maps

Locatie van Vogelenzang

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Vogelenzang

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vogelenzang. In 2025 waren er 2.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 549.000.

Inwoners

2.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 549.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vogelenzang
Jaar Inwoners
2021 2.240
2022 2.265
2023 2.260
2024 2.205
2025 2.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vogelenzang
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 464.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 549.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 670 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 720

Opleidingsniveau

Hoger

680

Praktisch

300

Middelbaar

630

Herkomst inwoners (2025)

Europa

150

Nederland

1.810

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 269
Appartementen 176
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 169
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 314
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 14
2020 en later 68

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

306

Label B

222

Label A

123

Label G

120

Label F

97

Label E

70

Label D

54

Label A+

5

Label A+++

3

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vogelenzang
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.050
2021 1.450 3.130
2022 1.140 2.880
2023 990 2.660
2024 930 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.920 • Elektriciteit: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in Vogelenzang (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vogelenzang
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vogelenzang.

Veelgestelde vragen over wonen in Vogelenzang

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vogelenzang?

Vogelenzang telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang is in 2025 circa € 549.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelenzang?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelenzang?

In Vogelenzang komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer woningen in Vogelenzang

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.