Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Bossestraat 126 a

4581BH Vogelwaarde • Zeeland

Beschikbaar

€ 529.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.430

Koopprijs /m²: € 3.599

Fotogalerij

Bossestraat 126 a Vogelwaarde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in de woning in de Bossestraat 126a in Vogelwaarde. Zoekt u een vrijstaande woning met veel ruimte op een bijzonder groot perceel, en een woning die u naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze woning met ruime woonkamer, leefkeuken, 3 slaapkamers, bijkeuken en garage is gelegen op 1759 m² eigen grond aan de rand van Vogelwaarde en heeft een woonoppervlakte van 147 m². Hier geniet u van de heerlijke binnenruimte en het buitenleven! + veel ruimte + leefkeuken + bijkeuken + 3 slaapkamers + inpandige garage + kelderkast + ruime hal met schitterende vide + heerlijk gelegen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning met veel mogelijkheden. Hal: In de hal met tegelvloer bevindt zich de meterkast en het toilet. De hal kenmerkt zich door een schitterende vide met een mooie lichtinval door het hooggeplaatste raam. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De heerlijk ruime woonkamer is voorzien van vloerbedekking en een sfeervolle houtkachel. Via de woonkamer heeft u toegang tot de leefkeuken en via de schuifpui toegang tot terras en de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u aan de voor- en achterzijde een heerlijk vrij zicht. Keuken: Er is een ruime leefkeuken voorzien van vloerbedekking. De keuken beschikt over een close in boiler en inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over de tuin. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en een stortbak met koud water. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv installatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin Kelder: Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime kelderkast. Hier kunt u uw drank en eten lekker koel houden. * afmeting kelder: 2,97 m x0,90 m * oppervlakte kelder: 2,67 m² Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een tegelvloer * woonkamer en keuken voorzien van vloerbedekking * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van zonnescreens * deels voorzien van vliegenhorren * meterkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar * glasvezel buiten * cv Remeha Hybride voorbereid (2023) * leefkeuken * praktische kelderkast * bijkeuken * inpandige garage * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop van de 1e verdieping met een heerlijk ruime vide. De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers met vloerbedekking. De slaapkamers beschikken over extra bergruimte achter de knieschotten. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is heerlijk ruim en voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van vloerbedekking * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * grotendeels voorzien van vliegenhorren * schitterende vide * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie Tuin: De achtertuin is bijzonder diep en bestaat uit een mooie combinatie van bestrating en groen. Er is een moestuin, tuinhuis, voillere en een buitenkraantje. U heeft de mogelijkheid om een grote schuur in de achtertuin te realiseren. Hier kunt u heerlijk genieten van de heerlijke ruimte! Garage: De inpandige garage met elektrische sektionaaldeur biedt een heerlijke bergruimte, is een ideale parkeerplaats en/of biedt de mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. * afmeting garage: 3,50 m x 7,39 m * oppervlakte garage : 26 m² Afmeting tuinhuis: * 2,92 m x 3,74 m * oppervlakte berging: 10,92 m² Bijzonderheden tuin: * bijzonder diepe achtertuin * voillere * tuinhuis * garage * vrij achterom * mogelijkheid voor een grote schuur Bijzonderheden Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met een bijzonder diepe achtertuin? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt aan de rand van Vogelwaarde dichtbij natuurgebied het Ruischende Gat. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Vogelwaarde kent een gezellig dorpskarakter met diverse sociale activiteiten. Met de auto bent u binnen 15 minuten bij het strand aan Perkpolder, in het centrum van Terneuzen of in de Vestingstad Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
1759 m²
Inhoud
607 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hybride Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4581

Google Maps

Kaart van Vogelwaarde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vogelwaarde

Woon- en buurtcijfers in Vogelwaarde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vogelwaarde. In 2025 waren er 1.790 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 295.000.

Inwoners

1.790

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 295.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

59

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vogelwaarde
Jaar Inwoners
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vogelwaarde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

200

Label G

155

Label C

135

Label A

119

Label D

77

Label F

73

Label E

27

Label A+

4

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vogelwaarde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.400

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.510

Bedrijvigheid in Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vogelwaarde
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vogelwaarde.

Veelgestelde vragen over wonen in Vogelwaarde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer woningen in Vogelwaarde

Bekijk meer woningen in deze plaats.