Direct naar de inhoud
Logo van Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Achter de Hare 8

8325EL Vollenhove • Overijssel

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Zwartsluis

Fotogalerij

Achter de Hare 8 Vollenhove
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een fijne plek in Vollenhove, met ruimte in én om het huis? Aan Achter de Hare 8 staat deze geschakelde woning met eigen oprit, carport, garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een huis waar je comfortabel woont, met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Aan de voorzijde parkeer je de auto gemakkelijk op eigen terrein, eventueel zelfs onder de carport. Benieuwd geworden naar de woning? Wij nemen je mee. Via de entree met trapopgang, trapkast, toilet en meterkast kom je in de woonkamer. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de overkapping via de schuifpui. Op mooie dagen zet je de pui open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Een heerlijke plek om te zitten, van het vroege voorjaar tot het late najaar. Dankzij de grote glazen pui is de woonkamer licht en ruim van opzet. Daarnaast is de woonkamer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte het hele jaar door. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een koelkast, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit het raam heb je zicht op de straatzijde. Vanuit de woonkamer bereik je tevens de garage, die ook dienstdoet als bijkeuken. Met circa 25 m² is dit een royale ruimte waar je alle kanten mee op kunt. Hier vind je onder andere de omvormer van de 21 zonnepanelen. Praktisch voor opslag, hobbyruimte of gewoon als fijne werkplek aan huis. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel, toilet en ligbad. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop, een vierde slaapkamer en een bergruimte. Door de dakramen is het hier prettig licht. Een mooie plek voor een extra slaapkamer, hobbykamer of kantoorruimte. In de berging is de cv-ketel opgesteld. BUITEN De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt dankzij de overkapping een fijne plek om beschut buiten te zitten. Of je nu houdt van tuinieren, loungen of lange zomeravonden aan tafel; hier kan het allemaal. Met de combinatie van een eigen oprit, carport, garage en vier slaapkamers is dit een woning die ruimte biedt om een volgende stap te zetten. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? We laten je Achter de Hare 8 in Vollenhove graag van binnen zien. Neem contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
528 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8325

Google Maps

Geografisch overzicht Vollenhove

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vollenhove

Woon- en buurtcijfers in Vollenhove

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vollenhove. In 2025 waren er 4.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 289.000.

Inwoners

4.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 289.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

89

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vollenhove
Jaar Inwoners
2021 4.290
2022 4.340
2023 4.370
2024 4.390
2025 4.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vollenhove
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 233.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 289.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.075 0-15: 725 15-25: 485 25-45: 1.035 45-65: 1.050

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

970

Middelbaar

1.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

235

Nederland

3.825

Buiten Europa

305

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 454
Appartementen 287
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 359
Twee-onder-één-kap woningen 261

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 485
1970 tot 1980 432
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 192
2020 en later 48

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

540

Label A

473

Label B

418

Label D

174

Label G

160

Label F

65

Label E

54

Label A+++

46

Label A++

38

Label A+

19

Label A++++

4

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vollenhove
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.400 2.770
2022 1.100 2.640
2023 930 2.570
2024 900 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.530

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Vollenhove (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 455

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vollenhove
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 18
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vollenhove.

Veelgestelde vragen over wonen in Vollenhove

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vollenhove?

Vollenhove telt in 2025 ongeveer 4.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vollenhove?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vollenhove is in 2025 circa € 289.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vollenhove?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vollenhove ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vollenhove?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vollenhove?

In Vollenhove komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 615 woningen.

Meer woningen in Vollenhove

Bekijk meer woningen in deze plaats.