Direct naar de inhoud
Logo van Van Santen Makelaardij

Mast 3

8325HV Vollenhove • Overijssel

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 3.830

Fotogalerij

Mast 3 Vollenhove
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

STIJLVOLLE VRIJSTAANDE WONING IN VOLLENHOVE Een royale woning met praktische indeling in een rustige straat. Een plek waar je volop kan genieten van de ruimte. Er is een bijkeuken, een flinke garage en een gezellige tuin! Heb je een caravan of camper? Of meerdere auto’s? Geen probleem, op de twee opritten aan weerszijden van de woning is méér dan voldoende ruimte. Zoek jij op dat fijne plekje ook nog een stijlvol huis, weergaloos onderhouden én voldoende bergruimte? Dan is deze woning wat voor jou! Indeling Entree met toilet en trapopgang. Door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze is op verschillende manieren in te delen. De mooie raampartijen aan drie zijden geven hier een heerlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de woning ligt de eetkamer met openslaande tuindeuren naar het terras. Op zomerse dagen geniet je zo optimaal van het mooie weer. De open keuken is zéér royaal opgezet. In een neutrale kleurstelling en met goede indeling kan je hier heerlijk kokerellen. Er is voldoende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2021), 4-pits gaskookplaat met wasemkap, koelkast (2022) en een combi-oven (2017). Achter de keuken ligt de bijkeuken met doorgang naar de garage en een deur naar de tuin. Op de verdieping is een ruimte overloop met luik en vlizotrap naar de bergvliering. Er zijn aan weerszijden twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde meet deze 21m2 vloeroppervlak en aan de voorzijde 22 m2. De slaapkamers zijn makkelijk op te delen, dus wie wil, kan meer kamers realiseren. In het midden ligt de badkamer met hoge dakkapel. Dat betekent wel veel licht maar geen inkijk! Er is een ligbad, douche, toilet en een handig badmeubel. Het perceel rondom deze woning is er een om U tegen te zeggen. Aan weerszijden van de woning ligt een oprit, beide geschikt voor meerdere auto’s. Strategisch geplaatste brede schuttingdeuren maken dat wat op de oprit staat, uit het eigen zicht én uit het zicht van de straat is. De achtertuin zelf ligt op het zonnige zuiden. Er zijn meerdere terrassen en de catalpa’s en leiboompjes zorgen voor de nodige schaduw en privacy. In het ruime tuinhuis is genoeg plaats om je tuingereedschap, kussens en barbecue op te bergen. De Mast 3 ligt in een moderne wijk aan de zuidkant van Vollenhove. Vollenhove is een historisch stadje met sfeervolle oude straatjes in het centrum. Het is een actieve stad met jaarlijkse activiteiten zoals het bloemencorso. Daarnaast is het voorzien van diverse winkels, basisscholen en sportverenigingen. Hou je van wandelen, fietsen of watersport? Het waterloopbos en de Wieden liggen op korte afstand en zijn prachtige natuurgebieden. Kenmerken - Bouwjaar 2006 - Volledig geïsoleerd - Kunststof kozijnen met HR++ glas en horren voor openslaande ramen - CV van 2023 - Twee ruime slaapkamers, tot vier te realiseren - Goed onderhouden woning - Twee ruime opritten geschikt voor meerdere auto’s Interesse gewekt? Maak snel een afspraak tot bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
379 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
176 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8325

Google Maps

Geografisch overzicht Vollenhove

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vollenhove

Woon- en buurtcijfers in Vollenhove

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vollenhove. In 2025 waren er 4.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 289.000.

Inwoners

4.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 289.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

89

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vollenhove
Jaar Inwoners
2021 4.290
2022 4.340
2023 4.370
2024 4.390
2025 4.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vollenhove
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 233.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 289.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.075 0-15: 725 15-25: 485 25-45: 1.035 45-65: 1.050

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

970

Middelbaar

1.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

235

Nederland

3.825

Buiten Europa

305

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 454
Appartementen 287
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 359
Twee-onder-één-kap woningen 261

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 485
1970 tot 1980 432
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 192
2020 en later 48

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

540

Label A

473

Label B

418

Label D

174

Label G

160

Label F

65

Label E

54

Label A+++

46

Label A++

38

Label A+

19

Label A++++

4

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vollenhove
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.400 2.770
2022 1.100 2.640
2023 930 2.570
2024 900 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.530

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Vollenhove (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 455

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vollenhove
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 18
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vollenhove.

Veelgestelde vragen over wonen in Vollenhove

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vollenhove?

Vollenhove telt in 2025 ongeveer 4.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vollenhove?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vollenhove is in 2025 circa € 289.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vollenhove?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vollenhove ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vollenhove?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vollenhove?

In Vollenhove komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 615 woningen.

Meer woningen in Vollenhove

Bekijk meer woningen in deze plaats.