Direct naar de inhoud
Logo van Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Essesteijnstraat 145

2272XT Voorburg • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.932

Fotogalerij

Essesteijnstraat 145 Voorburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SFEERVOL EN GOED ONDERHOUDEN TUSSENHERENHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN ZONNIGE DIEPE ACHTERTUIN Op een centrale en geliefde locatie in de populaire wijk Damsigt ligt dit charmante en goed onderhouden tussenherenhuis met 134 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een ruim 16 meter diepe, zonnige achtertuin met houten schuur en achterom, en biedt vier ruime slaapkamers, één kinder/werkkamer en twee badkamers. De ligging is ideaal: in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Denk aan het groene Park Sytwende, diverse speeltuintjes, sportfaciliteiten zoals hockeyvelden en natuurlijk Mall of the Netherlands voor uitgebreid winkelen en horeca. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met onder andere RandstadRail, Erasmuslijn en diverse busverbindingen in de directe omgeving en snelwegverbindingen naar o.a. Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin (ca. 6 meter diep) bereikt u de entree van de woning. De vestibule met meterkast geeft toegang tot de hal met prachtige details!. Hier bevindt zich een ruime opbergkast, modern betegeld toilet met fontein én vooraadkast en door de glas-in-lood schuifdeuren heeft u toegang tot de woonkamer. De lichte woon-/eetkamer met een sfeervolle gashaard beschikt over een fraaie houten vloer en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde loopt de ruimte door naar de moderne en lichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is een echte plus: ruim 16 meter diep, gelegen op het noordwesten maar dankzij de diepte vrijwel de hele dag zonnig. Doordat de tuinen in deze wijk royaal zijn opgezet, is de afstand tot de achterburen prettig groot, wat zorgt voor veel privacy. In de tuin bevinden zich een houten schuur en een praktisch achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de moderne badkamer aan de achterzijde, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede hangend toilet en handdoekradiator. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon met een groen uitzicht over de achterliggende woningen en tuinen. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer én middels een schuifdeur de voor-zijkamer, die bijvoorbeeld als kinderkamer of kantoorruimte gebruikt kan worden. Daarnaast is er een handige kast waar de aansluiting voor de wasmachine zit en er is ook nog ruimte voor een droger. Zolderverdieping Overloop met toegang tot twee grote zolderkamers. Dankzij de verhoogde nok en dakkapellen aan beide zijden is hier een royale ruimte ontstaan, met 2 fijne slaapkamers. De tweede badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Op deze etage bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel. Deze heerlijke woning combineert karakter, ruimte en een uitstekende ligging. Met zijn charmante originele details, het goede onderhoudsniveau en de vele voorzieningen in de directe omgeving is dit een ideale gezinswoning. Bijzonderheden - woonoppervlakte 134 m2, gelegen op 192m2 eigen grond; - bouwjaar 1927; - fraaie, diepe en zonnige achtertuin met achterom; - nette afwerking, verzorgde keuken en badkamers; - CV-combiketel Remeha Tzerra CW5 (2015); - energielabel C; - In de NVM koopovereenkomst worden o.a. ouderdoms- /asbestclausule opgenomen; - oplevering in overleg. Kortom, een bezoekje waard! Zien wij u snel aan de Essesteijnstraat 145? Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
474 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha CW5 (gas gestookt uit 2015)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 ligbaden, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2272

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.