Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX Adviseurs

Frans Mortelmansstraat 48

2273LE Voorburg • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 370.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 379.250

Koopprijs /m²: € 4.405

Fotogalerij

Frans Mortelmansstraat 48 Voorburg
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar vierkamer appartement met berging én eigen parkeerplaats in centrum van Voorburg! Dit instapklare appartement is in 2024 volledig gerenoveerd en ligt in het appartementencomplex “Het Zeilschip” in Voorburg, direct gelegen aan winkelcentrum De Julianabaan. De woonkamer kijkt uit op de binnentuin. Deze afgesloten tuin wordt gebruikt door bewoners van Het Zeilschip en nieuwbouwcomplex Bernardus. De Julianabaan is een gezellig en gemoedelijk winkelcentrum waar u alle dagelijkse benodigdheden kunt vinden, maar ook gezellige lunchrooms, leuke kledingwinkels en andere belangrijke voorzieningen. Deze locatie is bovendien de perfecte uitvalsbasis, of u nu met de fiets, de auto of het openbaar vervoer reist. Ook kinderopvang, scholen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Kortom, comfortabel wonen op een praktische locatie in Voorburg! Indeling begane grond Centrale entree met automatische toegangsdeuren, brievenbussen, modern bellentableau en videofooninstallatie. De gemeenschappelijke deuren zijn middels een tag te openen. Er zijn twee liften in het complex waarmee u zowel de ondergelegen parkeergarage als het appartement op de tweede verdieping kunt bereiken. De eigen (fietsen)berging bevindt zich op de begane grond en is gemakkelijk toegankelijk met de fiets. Indeling tweede verdieping Via de trap of lift bereikt u de tweede verdieping. De entree geeft toegang tot de meterkast. De ruime hal biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet met fonteintje, een inpandige berging en de woonkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De ruime woonkamer met moderne open keuken is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De keuken beschikt over een vierpits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een praktisch eiland met extra werk- en bergruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze ruimte is tevens uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer. De inpandige berging biedt volop praktische opbergruimte en beschikt over de opstelplaats van de boiler en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Overige kenmerken Volledig gerenoveerd in 2024; Instapklaar appartement; Kunststof kozijnen (2024) voorzien van triple glas; Energielabel A, geldig tot 07-04-2036; Eigen inpandige parkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs; Actieve en gezonde VvE; VvE-bijdrage appartement: € 236,60 per maand; VvE-bijdrage parkeerplaats: € 15,- per maand; Verwarming via blokverwarming, voorschot € 70,98 per maand; Berging voorzien van licht en elektra; Gelegen op eigen grond; Oplevering in overleg. ______________________ Move-in Ready Three-Bedroom Apartment with Storage Unit and Private Parking Space in the Heart of Voorburg! This move-in ready apartment was almost completely renovated in 2024 and is located in the apartment complex “Het Zeilschip” in Voorburg, directly adjacent to the De Julianabaan shopping center. The living room overlooks the communal courtyard garden. This enclosed garden is exclusively used by residents of Het Zeilschip and the neighboring Bernardus residential complex. De Julianabaan is a pleasant and welcoming shopping center where you will find all daily necessities, as well as cozy lunch cafés, fashion boutiques, and other essential amenities. The location also offers excellent accessibility, whether you travel by bicycle, car, or public transport. Childcare facilities, schools, and sports facilities are all within close proximity. In short, comfortable living in a practical and convenient location in Voorburg! Ground Floor Layout The central entrance features automatic doors, mailboxes, a modern intercom panel, and a video entry system. The communal doors can be accessed using an electronic tag. The complex has two elevators providing access to both the underground parking garage and the apartment on the second floor. The private storage unit, suitable for bicycles, is located on the ground floor and is easily accessible by bike. Second Floor Layout The second floor can be reached by either stairs or elevator. The entrance hall provides access to the utility meter cupboard. The spacious hallway leads to two bedrooms, the bathroom, a separate toilet with washbasin, an internal storage room, and the living room. The bathroom has a modern finish and is equipped with a spacious walk-in shower and a vanity unit with sink. The bright and spacious living room, featuring a contemporary open-plan kitchen, benefits from large windows overlooking the rear side of the building. The kitchen is equipped with a four-burner gas hob with extractor hood, oven, microwave, fridge-freezer combination, and a practical kitchen island offering additional workspace and storage. The apartment offers three bedrooms. Two bedrooms are located at the front of the property. The third bedroom is situated at the rear and can be accessed from the living room. This room is also perfectly suited for use as a home office or hobby room. The internal storage room provides ample practical storage space and houses the boiler as well as the connections for a washing machine and dryer. Additional Features: Almost completely renovated in 2024 Move-in ready apartment UPVC window frames (2024) fitted with triple glazing Energy label A, valid until 7 April 2036 Private indoor parking space included in the asking price Active and financially healthy Homeowners' Association (VvE) Service charges for apartment: €236.60 per month Service charges for parking space: €15.00 per month Heating via communal block heating system; advance payment €70.98 per month Storage unit equipped with lighting and electricity Situated on freehold land (no ground lease) Completion date by mutual agreement (in consultation)

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
255 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Driedubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2273

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.