Direct naar de inhoud
Logo van Brix Makelaars - Voorburg

Jacob Catsstraat 157

2274GV Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 4.384

Fotogalerij

Jacob Catsstraat 157 Voorburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jacob Catsstraat 157 – Voorburg Ruim dubbel bovenhuis met zonnig balkon op toplocatie in Voorburg nabij Den Haag Welkom aan de Jacob Catsstraat 157 in Voorburg, een heerlijk ruim en licht dubbel bovenhuis met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een ruime zolderverdieping met vaste trap. De woning ligt in het geliefde Voorburg-Noord, een karaktervolle wijk met de charme van de jaren ’30 en de gemakken van de stad vlakbij. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer en de snelwegen richting Leiden, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. De centrale ligging maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie in de Randstad werkt maar comfortabel wil wonen. Station Laan van NOI ligt op loopafstand en biedt snelle verbindingen richting alle grote steden. Ook met de auto zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten te bereiken. Winkels, supermarkten, koffiezaken en restaurants vind je om de hoek aan de Theresiastraat en de Koningin Julianalaan, terwijl het bruisende centrum van Den Haag en het zakelijke Beatrixkwartier op korte fietsafstand liggen. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige straat met veel groen en vriendelijke buren – een plek waar stad en rust elkaar perfect in balans houden. Indeling Via de eigen voordeur op straatniveau kom je binnen in een lange hal met originele wandtegels in jaren ’30-stijl. De hal biedt ruimte voor jassen, schoenen kinderwagen en sportfiets en geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de sfeervolle woonverdieping met aan de voorzijde de eetkamer en aan de achterzijde de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. Dankzij de grote ramen aan beide zijden geniet je de hele dag van veel licht. De woonkamer biedt bovendien uitzicht op de groene binnentuinen aan de achterzijde, waardoor je hier een oase van rust ervaart midden in de Randstad. Op het zonnige balkon is het heerlijk ontspannen na een drukke werkdag. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een apart toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en van goed formaat, met grote dakkapellen aan de voorzijde. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en op de gang een separaat tweede toilet. Een vlizo trap leidt naar de zolderverdieping. Deze ruimte is handig te gebruiken als bergzolder of opslagplaats. Een centrale thuisbasis Deze woning biedt alles wat je van een huis in de Randstad mag verwachten: ruimte, licht, karakter en een locatie die zowel voor werk als ontspanning perfect is. Of je nu in Amsterdam, Rotterdam, Leiden of Den Haag werkt – vanaf hier ben je overal snel. Tegelijkertijd woon je in een prettige woonwijk met veel groen, scholen, winkels en parken in de directe omgeving. Jacob Catsstraat 157 is daarmee de ideale combinatie van stedelijk gemak en comfortabel wonen – een plek waar je je direct thuis voelt. Daarom een persoonlijke noot van de verkopers: Ruim 8 jaar hebben we op de Jacob Catsstraat gewoond. Eerst met z'n tweeën, later ook met drie kinderen. Ofschoon de ruimte met z'n vijven knus was, hebben we een prachtige tijd gehad in ons appartement. Veel kinderopvang en leuke scholen in de buurt en voor ons gevoel een speeltuin op iedere hoek van de straat. Wanneer je in zo'n kindvriendelijke buurt woont en ook nog eens op 10 minuten afstand fietsen van het centrum van Den Haag, was alleen het woonoppervlak de reden om afscheid te moeten nemen van dit fijne huis! We hopen dan ook dat we nieuwe bewoners kunnen vinden die evenveel gaan genieten van deze locatie! Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond; Actieve VVE met een maandbijdrage van € 115,-- Oplevering in overleg kan vlot; Ondanks de zorgvuldige bewoning hanteren wij de algemene ouderdom clausule en de materialen/asbest clausule deze zijn te lezen in de brochure en op onze website. Verkoopvoorwaarden van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
330 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en open ligging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.