Direct naar de inhoud
Logo van Brix Makelaars - Voorburg

Johannes de Bekalaan 13

2273DS Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.375

Fotogalerij

Johannes de Bekalaan 13 Voorburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen in een gewilde en perfecte locatie. Welkom op Johannes de Bekalaan 13 in Leidschendam-Voorburg: een uitstekende kans voor wie zoekt naar een comfortabele woning op een toplocatie. Met de rustige woonstraat, de centrale ligging en de goede bereikbaarheid biedt dit adres het beste van twee werelden: rust én verbinding. Locatie & omgeving Gelegen in de gemeente Leidschendam, Voorburg, op de Johannes de Bekalaan, bevindt u zich in een prettige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving tref je winkels, sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Bereikbaarheid Het openbaar vervoer is uitstekend: de halte Voorburg 't Loo is slechts circa 7 minuten wandelen verwijderd, waar tram, metro en buslijnen stoppen. Vanuit deze locatie bent u snel via de uitvalswegen verbonden met grotere steden en hoofdwegen; ideaal voor woon-werkverkeer en snelle verbindingen. Deze woning biedt u: Entree & Hal: Via de centrale hal bereikt u de entree van het appartement op de 1e etage. Entree appartement met ruime hal voorzien van een modern separaat toilet. Via de hal is er toegang tot alle vertrekken. Woonkamer De lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen en een prachtig, vrij uitzicht. Dankzij de goede lichtinval voelt de kamer ruim en uitnodigend aan. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Luxe keuken De moderne U vormige keuken is een echte eyecatcher: strak vormgegeven en uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en veel werk- en opbergruimte. Perfect voor wie van koken houdt. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en ideaal voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is naast de hoofdslaapkamer gelegen en is perfect als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De derde slaapkamer is goed bemeten en direct toegangkelijk vanuit de woonkamer Badkamer & Toilet De badkamer is grotendeels gerenoveerd in 2024 praktisch ingedeeld, voorzien van douche en wastafelmeubel. Balkon met vrij uitzicht Aan de voorzijde bevindt zich het ruime balkon waar u heerlijk kunt genieten van de middag en avondzon. Het vrije uitzicht zorgt voor een ontspannen gevoel en geeft het appartement extra charme. Berging Er is een ruime berging voor het stallen van de fiets en of opslag van spullen. Pluspunten: -zo te betrekken appartement; -gunstig energielabel C; -drie slaapkamers; -luxe, moderne keuken; -balkon met vrij uitzicht; -lichte en goed bemeten woonkamer; -modern sanitair; -rustige, groene straat; -actieve V.v.E ca. € 240,--p.m; -voorschot stookkosten ca. € 135,--p.m. -MJOP t/m 2030; -externe bergruimte ca.9 m²; -verkoopvoorwaarden Brix makelaars van toepassing; -oplevering in overleg. In de directe omgeving vindt u: Winkelcentrum ’t Loo en snel bereik van Mall of the Netherlands Openbaar vervoer (tram, bus en metro) op loopafstand Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten Parken en recreatiemogelijkheden Snelle verbindingen naar Den Haag, Leiden en Zoetermeer via A4, A12 en N14 Een perfecte mix van rust en stedelijk gemak. Een veilige en prettige woonomgeving, waar u zowel kunt genieten van rust als van een actieve buurt met goede verbindingen. Bent u benieuwd naar de exacte indeling, grootte of mogelijkheden van de woning? Dan nodig ik u graag uit voor een bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren wat deze locatie en woning te bieden hebben. Laat het gerust weten, dan plannen we samen een moment in! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
251 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2273

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.