Direct naar de inhoud
Logo van Vastelle Makelaars

Klaverweide 340

2272CD Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 4.464

Fotogalerij

Klaverweide 340 Voorburg
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DROOMSTART OP TOPLOCATIE! Waarom betalen voor de smaak van een ander? Zoek jij een woning als een slimme investering én als een thuis? Stop met zoeken. Aan de gewilde Klaverweide in Voorburg bieden wij jou dé kans om in te stappen op de woningmarkt zonder de hoofdprijs te betalen voor een 'kant-en-klare' inrichting die net niet jouw smaak is. Dit 2-kamerappartement (ca. 55 m²) op de 2e verdieping is jouw blanco canvas. Met een solide betonbouw en grote raampartijen als basis, kan je alle kanten op. Droom jij van een open woonkeuken met kookeiland? Geen enkel probleem, de ruimte biedt je diverse indelingsmogelijkheden om dit te kunnen realiseren. De potentie is net als de locatie goud waard. De locatie in de geliefde wijk Essesteijn is strategisch een schot in de roos. Met een supermarkt, bloemist, ambachtelijke bakker en diverse restaurants letterlijk om de hoek, heb je hier als starter alle gemakken direct binnen handbereik. De Mall of the Netherlands ligt op loopafstand voor een compleet aanbod aan winkels, horeca en entertainment. Ook de verbinding is optimaal: tram 2 en 6 bieden een vlekkeloze verbinding richting Den Haag Centraal en Amsterdam, terwijl je via de A4, A12 en A13 met de auto binnen enkele minuten de regio uit bent. INDELING: Je komt het complex binnen via de keurig verzorgde gezamenlijke entree, waarna je met de lift comfortabel de tweede verdieping bereikt. Vanuit de hal, voorzien van een handige bergkast en toegang tot het separate toilet, stap je de woonkamer binnen. Deze ruimte van circa 25 m² voelt door de grote raampartijen heerlijk licht en ruimtelijk aan. De open keuken staat in directe verbinding met de living, wat zorgt voor een gezellige en open sfeer. De slaapkamer is royaal van opzet; hier plaats je met gemak een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer en het balkon. Een heerlijke buitenruimte met vrij uitzicht waar je in alle rust kunt ontsnappen aan de waan van de dag. - Klaverweide 340 is niet zomaar een woning, maar een mooie strategische instapkans. Je koopt de locatie, de vierkante meters en de lift. De rest? Dat bepaal jij. Ben jij de visionair die hier zijn droomwoning én vermogen gaat (op) bouwen? Kom kijken en ontdek de potentie! Vraag bij voorkeur een bezichtiging aan per mail/via de afsprakenknop of bel ons voor het maken van een afspraak. - Goed om te weten: - Volle eigendom - Bouwjaar 1973 - Woonoppervlakte ca. 55m2 (meetrapport aanwezig) - Eigen (ruime) berging in de onderbouw ca. 9m2 - Actieve VVE, maandbijdrage EUR 228,54 inclusief watergebruik - Voorschot stookkosten EUR 100,- per maand - Ruime gratis parkeergelegenheid direct voor de deur - Lift in het complex aanwezig - Ouderdoms-, Materialen- en Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan direct Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
183 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2272

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.