Direct naar de inhoud
Logo van De Bruyn en Tak NVM Makelaardij

Koningin Julianalaan 218

2274JP Voorburg • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 4.371

Fotogalerij

Koningin Julianalaan 218 Voorburg
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR, MODERN EN VERRASSEND RUIM 4-KAMERAPPARTEMENT VAN 89 M² MET TWEE BALKONS, VRIJ UITZICHT EN ZONNIGE LIGGING OP EEN GEWILDE LOCATIE NABIJ WINKELS, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN Op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Voorburg? Dan is dit sfeervolle en modern afgewerkte 4-kamerappartement op de eerste verdieping absoluut een bezichtiging waard. Met circa 89 m² woonoppervlakte, een verrassend ruime indeling, twee balkons en vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde biedt deze woning een heerlijke combinatie van comfort, licht en leefruimte. Bij binnenkomst valt direct de royale centrale hal op, het hart van het appartement. Vanuit deze ruime hal zijn alle vertrekken rechtstreeks bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en prettige indeling. De woning heeft een frisse, lichte en moderne uitstraling en is uitstekend onderhouden. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor een aangename en open sfeer ontstaat. De woonkamer en eetkamer vormen samen een prachtige leefruimte, waarbij de authentieke glazen schuifdeuren zorgen voor karakter en flexibiliteit. U kunt kiezen voor één royale living of juist twee afzonderlijke ruimtes. Daarnaast beschikt het appartement over twee extra kamers die uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne, separate keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop gemak voor dagelijks gebruik. De compacte maar stijlvolle badkamer beschikt over een douche en een modern wastafelmeubel. Het separate hangtoilet zorgt voor extra comfort. Een van de grote pluspunten van deze woning zijn de twee balkons. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellig balkon, terwijl aan de achterzijde een breed en zonnig balkon op het zuiden/zuidwesten ligt. Hier kunt u vanaf de middag tot laat in de avond genieten van de zon. De praktische balkonkast biedt bovendien extra bergruimte. Het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde versterkt het gevoel van ruimte en privacy. Het appartement is gebouwd in 1955, volledig voorzien van dubbele beglazing en afgewerkt met een fraaie laminaatvloer die door de gehele woning is doorgelegd. Op de begane grond beschikt u over een eigen externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het nette en ruime trappenhuis onderstreept het verzorgde karakter van het complex. De ligging is uitstekend. De woning bevindt zich aan een levendige laan in een rustige woonwijk. Op korte wandelafstand ligt winkelcentrum Julianabaan met een gevarieerd winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Ook het sfeervolle historische centrum van Voorburg en de gezellige horeca aan de Vliet zijn eenvoudig bereikbaar. Op fietsafstand bevinden zich zowel het centrum van Den Haag als de populaire Westfield Mall of the Netherlands. De bereikbaarheid is uitstekend. De tram stopt vrijwel voor de deur, terwijl de NS-stations Station Voorburg en Station Den Haag Laan van NOI op korte fietsafstand liggen. Met de auto zijn de A4 en A12 snel bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam, Leiden en Amsterdam uitstekend verbonden zijn. Kortom: een verrassend ruim, licht en instapklaar appartement met authentieke details, moderne afwerking, twee zonnige balkons en een uitstekende ligging. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in het geliefde Voorburg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de sfeer van deze bijzondere woning! Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 89 m²; - Ruim licht modern 4 kamer appartement; - Gelegen op de 1e etage; - Woonkamer, eetkamer en 2 slaapkamers; - Authentiek schuifdeuren tussen woon-/eetkamer; - Modern keuken en sanitair; - Laminaatvloer door vrijwel de gehele woning; - Twee balkons: een voorbalkon en een zonnig breed achterbalkon op zuid/zuidwest; - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde; - Eigen berging op de begane grond; - Goed onderhouden en modern afgewerkt; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Instapklaar; - Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen. Bijzonderheden: - Recent opgerichte VvE, bijdrage ca. € 153,32 per maand voor het appartement en de berging; - Woning komt uit de verhuur, geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig; - As is-Where is clausule van toepassing; - Asbest-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing; - Woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden beschikbaar; - Oplevering per direct mogelijk; - Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

3,19%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
299 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.