Direct naar de inhoud
Logo van Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Koningin Wilhelminalaan 105

2274AB Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.310

Fotogalerij

Koningin Wilhelminalaan 105 Voorburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waanzinnig gaaf dubbel bovenhuis met trendy afwerking en zonnig dakterras! Ben je op zoek naar een waanzinnig gaaf, sfeervol én trendy huis dat tot in de puntjes is afgewerkt? Dan is dit stijlvolle en verrassend ruime 4-kamer dubbel bovenhuis op de mooiste laan van Voorburg-Noord precies wat je zoekt. Met een woonoppervlak van ca. 116 m², een royale living van maar liefst 36 m2, 3 slaapkamers, een smaakvolle afwerking én een zonnig dakterras om bij weg te dromen, is dit écht een pareltje. De woning is gelegen aan de charmante Koningin Wilhelminalaan, in het geliefde en levendige “Bezuidenhout van Voorburg”. Om de hoek ligt het historische Huygenskwartier met leuke winkels, goede koffietentjes, gezellige restaurants en alles wat je zoekt in een bruisende woonomgeving. Met Station Voorburg, Laan van NOI, tram, RandstadRail en de A4/A12/A13 binnen handbereik, fiets je ook nog eens zó naar het centrum van Den Haag. Indeling Begane grond Eigen entree op straatniveau, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. 1e Verdieping Ruime overloop met modern toilet. De sfeervolle en royale woon-/eetkamer van ca. 36 m2 (ca. 10.22 x 4.00 m) heeft aan de voorzijde een charmante erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar een fijn balkon. De moderne, halfopen keuken (ca. 2.95 x 2.22 m) is uitgerust met 90 cm breed 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je zó het voorbalkon op met leuk uitzicht op de Koningin Wilhelminalaan. 2e Verdieping Grote overloop met dakkapel, ideaal als thuiswerkplek. Luxe, trendy badkamer (ca. 3.55 x 2.92 m) met ligbad, separate inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel van hout. De master bedroom (ca. 4.71 x 3.20 m) heeft een op maat gemaakte kastenwand én openslaande deuren naar het heerlijke zonnige dakterras van 15 m2 (ca. 5.86 x 2.38 m) met hardhouten vlonderdelen en volop zon. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.02 x 3.54 m) met dakkapel. Tevens een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Zolderverdieping Grote, multifunctionele ruimte (ca. 6.30 x 3.92 m) met drie Velux dakramen. Perfect als logeerkamer, hobbyruimte of extra werkplek. Pluspunten op een rij: • Waanzinnig gaaf dubbel bovenhuis met smaakvolle, trendy afwerking • Instapklaar: zo te betrekken! • Ca.115.6 m² woonoppervlak (conform NEN 2580) • Royale woonkamer van ca. 36 m² met openslaande deuren • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • 3 slaapkamers én multifunctionele zolderkamer • Groot en zonnig dakterras van ca. 15 m2 • Actieve Vereniging van Eigenaar, bijdrage € 100,- per maand • Gelegen in de leukste buurt van Voorburg, om de hoek van het Huygenskwartier • Openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, horeca en scholen binnen handbereik Kortom: dit is geen huis, dit is een beleving. Sfeervol, trendy, royaal en tot in de puntjes verzorgd. Mis deze parel niet – plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen. Oplevering: in overleg, flexibel

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
405 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
25-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.