Direct naar de inhoud
Logo van Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Koningin Wilhelminalaan 162 A

2274AN Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

Koningin Wilhelminalaan 162 A Voorburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer royaal dubbel bovenhuis (ca. 143 m²) met sfeervolle woonkamer, 4 slaapkamers én een zonnig dakterras van ca. 35 m² – op toplocatie in Voorburg-Noord. Koopsom vanaf € 550.000,-   Aan de geliefde Koningin Wilhelminalaan – een van de mooiste lanen van Voorburg – ligt dit uitstekend onderhouden en stijlvol afgewerkt dubbel bovenhuis van ca. 143 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen met een extra grote zolderkamer en een heerlijk ruim dakterras van ca. 35 m² op het zuidwesten.   De woning beschikt over een royale woonkamer met een luxe halfopen keuken, vier slaapkamers, een balkon aan de achterzijde én een fantastisch dakterras. Dankzij de combinatie van ruimte, licht, sfeer en ligging is dit het perfecte huis voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen in een van de meest geliefde delen van Voorburg.   Locatie: het "Bezuidenhout van Voorburg"   Deze fraaie bovenwoning ligt in een rustige, groene en brede laan in Voorburg-Noord, ook wel liefkozend het “Bezuidenhout van Voorburg” genoemd. Hier woon je in een rustige woonomgeving, maar toch zeer centraal: op loopafstand van het historische Huygenskwartier met leuke winkels, restaurants en terrassen, meerdere supermarkten, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen.   Openbaar vervoer (Station Laan van NOI, RandstadRail, tram en bus) ligt letterlijk om de hoek. Ook de uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn uitstekend bereikbaar, en met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag. Indeling Via het open portiek bereik je de voordeur op de eerste verdieping. In de hal bevinden zich de meterkast, bergkast en trapopgang naar de tweede verdieping.   Op de tweede verdieping kom je binnen op een ruime overloop met garderobekast en een modern toilet. De royale en lichte woon-/eetkamer van ca. 44 m² (ca. 12.85 x 3.70/3.00 m) is voorzien van een massieve eiken vloer, twee natuurstenen schouwen, een gezellige erker met zitje en een grote schuifpui naar het brede achterbalkon met zonwering. De halfopen keuken is uitgevoerd in een moderne donkergrijze kleurstelling en voorzien van een 90 cm breed 5-pits gasfornuis met oven, een brede RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, magnetron en koel-/vriescombinatie.Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer en aan de voorzijde ligt een ruime tweede slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche met thermostaatkraan en een stijlvol wastafelmeubel.   Op de derde verdieping is er een overloop met dakraam en een aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met dakkapel. De bijzonder royale zolderkamer van ca. 30 m² heeft een fraaie zichtbare balkenconstructie, een groot dakraam aan de voorzijde, openslaande deuren naar het dakterras, de opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot de grote bergvliering.   Het zonnige dakterras van ca. 35 m² is gelegen op het zuidwesten en biedt volledige privacy en volop zon in de middag en avond.   Bijzonderheden: - Zeer ruim 5-kamer dubbel bovenhuis met groot dakterras - Woonoppervlakte ca. 143 m² (conform NEN 2580) - Royale woon-/eetkamer van ca. 44 m² met eiken vloer. - Twee natuurstenen schouwen en sfeervolle erker met zitje - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Luxe badkamer met ligbad en separate douche - 3 tot 4 ruime slaapkamers - Breed balkon over de volle breedte van de woning op de 2e verdieping - Dakterras van ca. 35 m² op het zuidwesten - Geheel voorzien van dubbel glas - Verwarming via CV-combiketel (Vaillant, 2003) - Energielabel D - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 144,- per maand - MJOP aanwezig + gezamenlijke opstalverzekering - Gelegen op eigen grond   Oplevering: in overleg Koopsom vanaf € 550.000,- / Vraagprijs € 575.000,- Alle biedingen vanaf € 550.000,- worden in overweging genomen. Op zoek naar een sfeervol en royaal bovenhuis met buitenruimtes, klassieke charme en een uitstekende ligging in Voorburg? Neem dan snel contact op met Emil Makelaars voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
490 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.