Direct naar de inhoud
Logo van RM WONEN NVM Makelaardij

Laan van Nieuw Oosteinde 121 B

2274EC Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.618

Fotogalerij

Laan van Nieuw Oosteinde 121 B Voorburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WOON EN GENIET van de ruimte, het licht en het comfort van dit dubbel bovenhuis (ca. 152m2) met een ruime L-vormige woonkamer, keuken, vier slaapkamers, badkamer, twee balkons, een praktische vliering, berging en een garage (separaat te koop). Met winkelcentrum Julianabaan en het oude centrum van Voorburg op loopafstand. Comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen uitvalswegen A12, A4 en N14. De garagebox, gelegen op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het gebouw is separaat te koop, vraagprijs € 50.000 k.k. Ligging: Deze woning ligt op een gewilde locatie, op loopafstand van winkelcentrum Julianabaan en het gezellige oude centrum van Voorburg. Alle voorzieningen, winkels en horeca zijn binnen handbereik. De ligging is bovendien uitstekend ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12, A13) en openbaar vervoer, o.a. stations Voorburg (bus en trein) en Laan van NOI (bus, tram, randstadrail en trein) op korte afstand, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Ook zijn er diverse basis- en middelbare scholen in de buurt, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Indeling: Het wooncomplex ligt iets terug van de straat en wordt gescheiden van de straat door een gemeenschappelijke tuin, wat zorgt voor extra rust en privacy. Via pad door de groenstrook toegang tot het afgesloten portiek met een trap naar de tweede verdieping. Entree appartement. Via de L-vormige hal met visgraatparketvloer en elegante bies, garderobenis met meterkast, praktische uittrekbare inbouwkasten onder de trap, een toilet met fontein en een vaste kast met de cv-combiketel. Twee stijlvolle stalen deuren leiden naar de ruime, L-vormige woonkamer. De voorzijkamer is bij de woonkamer betrokken, waardoor een lichte en royale leefruimte is ontstaan. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon aan de voorzijde, evenals tot het balkon aan de achterzijde, dat zich uitstrekt over de volle breedte van de woning, met balkonkast. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen op het zuidwesten met de avondzon op het balkon aan deze zijde een heeft 2 elektrische zonneschermen en de achterzijde is oostelijk georiënteerd met de ochtendzon. De keuken is functioneel met keukenblok aan twee zijden en voorzien van een combi-oven, een vierpits elektrische kookplaat, een vaatwasser, een koelkast met vriezer en een afzuigkap. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. 2e woonlaag: Op de tweede woonlaag bevindt zich een ruime, L-vormige overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers. Aan de voorzijde liggen drie kamers, waarvan één met een dakkapel en twee met een Velux-dakraam en extra bergruimte in de knieschotten. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt eveneens over een dakkapel en een vaste kast. De badkamer is royaal en compleet ingericht met een douche, een separaat ligbad, twee wastafels, aansluitingen voor wasmachine en droger en een dakkapel voor extra lichtinval. Daarnaast is er een tweede toilet met fontein op deze verdieping aanwezig. Een vaste trap leidt naar de geïsoleerde vliering, met een hoogte van circa 1,70 meter. Twee Velux-dakramen zorgen voor daglicht, waardoor deze ruimte uitstekend geschikt is als bergzolder of hobbyruimte. De woning beschikt bovendien over een eigen berging in de kelder. Bijzonderheden: - De garagebox is separaat te koop, vraagprijs € 50.000 k.k. - Bijdrage VVE garagebox € 22,91 per maand - Bouwjaar 1965 - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte ca. 152m2, gemeten conform NVM meetinstructie - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage appartement € 247,68 per maand exclusief € 35,68 per maand voorschot stookkosten - De VVE heeft een MJOP opgesteld, reservering voor onderhoud en een gemeenschappelijke opstalverzekering - In de herfst van 2023 heeft er onderhoud aan de voorgevel plaatsgevonden, o.a. schilderwerkzaamheden en nieuwe coating balkons - De gemeenschappelijke tuin is in eigendom en onderhoud van de VVE - De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed - Energielabel: - De gehele 1e woonlaag is voorzien van aluminium kozijnen met tripple glas, de 2e woonlaag is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Verwarming door blokverwarming en warmwatervoorziening door middel van een elektrische 120 liter boiler uit 2019 voor tap- en douchewater - Meterkast: 10 groepen, 3 aardlekschakelaars, kookgroep en hoofdschakelaar - Voor de afmetingen van het appartement verwijzen wij graag naar de plattegrond - Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Inhoud
517 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-05-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en zitbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.