Direct naar de inhoud
Logo van Habets Makelaardij

Looierslaan 81

2272BJ Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Welp Makelaardij
Award: Beste Makelaar in Nootdorp

Fotogalerij

Looierslaan 81 Voorburg
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen in het hart van Voorburg! Aan de charmante Looierslaan 81 vind je deze goede onderhouden karaktervolle woning vol authentieke details, zoals glas-in-loodramen en schuifdeuren. De woning biedt een gezellige woonkamer met kamer ensuite, drie ruime slaapkamers, een moderne keuken én badkamer, en een heerlijk balkon waar je van de zon kunt genieten. Gelegen in de gewilde wijk Damsigt, woon je hier rustig en groen, maar met winkels, scholen, openbaar vervoer en parken op loopafstand. Met zijn warme uitstraling, praktische indeling en ideale ligging is dit een woning die je zó wil zien! Omgeving: Welkom in Damsigt, een prettige en gewilde buurt binnen Voorburg, waar Looierslaan 81 zich bevindt. Rust en stad gaan hier hand in hand: je woont in een sfeervolle, karakteristieke woonomgeving met veel groen, maar hebt alle voorzieningen dichtbij. Winkels, supermarkten en het openbaar vervoer zijn op korte loop- of fietsafstand bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver: parken zoals het Sytwendepark liggen dichtbij voor wandelingen of een moment in de buitenlucht. Voor bredere natuur of langere routes zijn de Stompwijkse polders en andere groene gebieden binnen fietsbereik. Dankzij de centrale locatie ben je goed verbonden: openbaar vervoer (bus, tram en/of treinstation) is in de buurt, en ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Of je nu naar Den Haag, Leidschendam of verder wilt, je zit hier handig qua bereikbaarheid. Indeling: Bij aankomst word je verwelkomd in de hal op de begane grond, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit hier leidt de trap je naar de eerste verdieping — het hart van de woning. Op de overloop bevindt zich een modern toilet met fonteintje. Vervolgens stap je de gezellige woonkamer binnen, waar de glas-in-loodramen direct de aandacht trekken en zorgen voor een warme, authentieke uitstraling. De originele schuifdeuren met glas-in-lood verdelen de woonkamer van de eetkamer, waardoor je de ruimtes naar wens kunt samenvoegen of juist kunt afsluiten. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, die dankzij de dubbele openslaande deuren een directe verbinding heeft met het balkon dat op het zuiden ligt. Een heerlijke plek om in de zon te genieten van een kop koffie of een goed boek. De dichte keuken (2008) is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur (welke recent zijn vernieuwd), waaronder een koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis en een oven. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. Een verdieping hoger vind je twee goed ingedeelde slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een handige inbouwkast en heeft een dakkapel. De tweede slaapkamer is heerlijk ruim dankzij de dakkapel en kan uitstekend worden gebruikt als extra slaapkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbykamer. De overloop biedt toegang tot de moderne badkamer (2009), uitgerust met een douche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Op de derde verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Op de overloop vind je tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Op een achter gelegen terrein beschikt de woning over een stenen berging. Kortom: een sfeervolle woning met authentieke details, volop ruimte en een fijne indeling, perfect voor wie karakter en comfort wil combineren. Kenmerken - Bouwjaar: 1932 - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 114 m² - Energielabel C - 8 groepen, 3 aardlekschakelaars - Actieve VvE met professionele beheerder - VvE-bijdrage: €150,00per maand - MJOP aanwezig - Collectieve opstalverzekering - Balkon op het zuiden - Overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming living in the heart of Voorburg! At the delightful Looierslaan 81, you’ll find this well-maintained, characterful home filled with authentic details such as stained-glass windows and sliding doors. The property offers a cosy living room with en suite doors, three spacious bedrooms, a modern kitchen and bathroom, and a lovely south-facing balcony where you can enjoy the sun. Located in the sought-after Damsigt neighbourhood, you’ll live in a peaceful and green environment while having shops, schools, public transport, and parks all within walking distance. With its warm atmosphere, practical layout, and ideal location, this is a home you’ll want to see for yourself! Neighbourhood: Welcome to Damsigt, a pleasant and desirable area within Voorburg, where Looierslaan 81 is situated. Here, peace and city life go hand in hand: you’ll live in a charming, characteristic area with plenty of greenery while having all amenities close by. Shops, supermarkets, and public transport are just a short walk or bike ride away. For relaxation and recreation, you don’t have to go far — parks such as Sytwendepark are nearby for walks or outdoor moments. For more extensive green areas or cycling routes, the Stompwijk polders and other nature areas are easily accessible by bike. Thanks to its central location, you’re well connected: public transport (bus, tram, and train) is nearby, and main roads are quickly accessible. Whether you’re heading to The Hague, Leidschendam, or beyond, this location offers great connectivity. Layout: Upon arrival, you are welcomed in the hallway on the ground floor, where the meter cupboard is located. From here, the staircase leads to the first floor — the heart of the home. On the landing, you’ll find a modern toilet with washbasin. The cosy living room immediately captures attention with its stained-glass windows, creating a warm and authentic atmosphere. Original sliding doors with stained glass separate the living and dining rooms, allowing you to combine or divide the spaces as desired. At the rear is the dining room, which has double French doors opening onto the south-facing balcony — a wonderful spot to enjoy the sun with a cup of coffee or a good book. The closed kitchen (2008) is practically designed and equipped with various built-in appliances (recently renewed), including a fridge-freezer, extractor hood, dishwasher, 5-burner gas hob, and oven. The kitchen also provides access to the balcony. On the upper floor, there are two well-proportioned bedrooms. The main bedroom has a built-in wardrobe and a dormer window. The second bedroom is spacious, also with a dormer, and can be used as a guest room, study, or hobby room. The landing provides access to the modern bathroom (2009), fitted with a shower, double washbasin, and designer radiator. The third floor offers another large bedroom. The landing also houses the central heating boiler and washing machine connection. At the rear of the property, there is a separate brick storage unit. In short: a charming home full of authentic details, ample space, and a practical layout — perfect for anyone looking to combine character and comfort. Property details: - Year of construction: 1932 - Freehold (no ground lease) - Living area: approx. 114 m² - Energy label: C - Electrical system: 8 groups, 3 circuit breakers - Active Homeowners’ Association (VvE) with professional management - VvE contribution: €150.00 per month - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Collective building insurance - South-facing balcony - Additional sales information available digitally Additional information We recommend engaging your own buying agent for professional guidance during the purchasing process. Are you interested in this property but still need to sell your current home? Feel free to contact our office for a non-binding valuation! All information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be considered as an invitation to view, make an offer, or enter into negotiations. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a uniform method for measuring and indicating the usable floor area. Minor deviations may occur due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
366 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2272

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.