Direct naar de inhoud
Logo van WVK Makelaars Voorburg

Oosteinde 164

2272AH Voorburg • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.730.750

Koopprijs /m²: € 6.862

Fotogalerij

Oosteinde 164 Voorburg
Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZEER FRAAI GELEGEN AAN DE RAND VAN "PARK LEEUWENSTEIJN", OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST CA. 903 M2 EIGEN GROND, MET CA. 247 M2 WOONOPPERVLAK ZEER ROYAAL BEMETEN LUXE HALFVRIJSTAAND HERENHUIS MET INPANDIGE GARAGE, PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE AUTO’S, FANTASTISCHE TUIN MET DE GEHELE DAG OPTIMALE BEZONNING EN RUIME KAPSCHUUR! Omgeving De ligging aan een rustige ventweg van het Oosteinde, te midden van fraaie, half vrijstaande en vrijstaande villa’s, is als uniek aan te merken; op loopafstand van het openbaar vervoer (Randstadrail station Leidschendam-Voorburg naar Den Haag en Rotterdam en de bushalte naar Leiden en station Voorburg), de diverse uitvalswegen maar ook een breed scala aan lagere en middelbare scholen (ook met tweetalig onderwijs) in de directe omgeving. Diverse winkels en horecagelegenheden zijn lopend of per fiets goed bereikbaar waaronder het oude historische centrum van Voorburg met de sfeervolle Herenstraat maar ook het oude centrum van Leidschendam met de gezellige sluisjes en The Mall of the Netherlands met 230 winkels, bioscoop en foodcourt met kwaliteit versmarkt zijn gelegen op fietsafstand. In de directe omgeving van Park Leeuwensteijn en het Oosteinde bevinden zich diverse groenvoorzieningen zoals het Sijtwende Park en Park Vreugd & Rust. De woning Aan een geliefde en groene laan in het gewilde Voorburg staat dit indrukwekkende halfvrijstaande herenhuis met eigen parkeerplaatsen en een eigen oprit, garage en een riant perceel van maar liefst 903 m² eigen grond. Een unieke combinatie van ruimte, privacy, modern wooncomfort en een uitstekende ligging! Met circa 247 m² woonoppervlak biedt deze stijlvolle woning volop leefruimte voor gezinnen en liefhebbers van comfortabel wonen. De woning kenmerkt zich door een moderne afwerking, royale vertrekken en een prachtige verbindingen tussen binnen en buiten. Dankzij de grote raampartijen geniet u overal van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op het groen rondom de woning. De royale tuin rondom het huis biedt optimale privacy en meerdere terrassen om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en de ruime garage zorgen voor optimaal gemak. Indeling: Begane grond Ruime voortuin met aan de straatkant 2 eigen parkeerplaatsen en een lange oprit naar garage. Entree woning, ruime hal met garderobe en modern toilet. Via de hal toegang tot zowel de eetkamer met een open verbinding naar de moderne open woonkeuken als de separate zitkamer. De open keuken van ca. 12,5 m2 is in een L-opstelling geplaatst, heeft de beschikking over een kookeiland en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Aansluitend de eetkamer van ca. 20 m2. De zitkamer van ca. 38 m2 beschikt over een open haard, vloerverwarming en schuifpuien naar de tuin. Vanuit beide kamers, vanwege de grote raampartijen, fraai zicht op de onder architectuur aangelegde, uitstekend onderhouden tuin! Eerste verdieping Ruime overloop met modern, tweede toilet en toegang tot de drie slaapkamers. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 15 m2, door het bijtrekken van het voormalige terras is de hoofdslaapkamer zondermeer riant te noemen met ca. 37 m2 oppervlak. Vanuit de hoofdslaapkamer doorloop naar eigen badkamer met ligbad, separate douche, derde toilet en dubbele wastafels. Derde slaapkamer van ca. 11 m2. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime vierde slaapkamer van ca. 15 m2. Tweede badkamer met douche, vierde toilet en wastafel. Vanuit deze kamer toegang tot groot dakterras op het zuiden van ca. 12m2 en een balkon aan de voorzijde van ca. 6 m2. Souterrain Via de trap naar het souterrain komt u in de ruime bijkeuken met daglicht toetreding alwaar wasmachine en drogeropstelling. Aangrenzend aan de bijkeuken de garage van ca. 23 m2 en wijnkelder van ca. 13 m2. De fraai aangelegde, ca. 30 mtr diepe achtertuin heeft een Zuid oriëntatie, een unieke plek om in alle rust te genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een ruime kapschuur waar het gedurende het gehele jaar goed toeven is! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1993, Haagse school architectuur • Perceel van 903 m², eigen grond • Ca. 247 m² woonoppervlakte, inhoud woning 899 m3 • Energielabel A • 8 zonnepanelen, geplaatst in 2023 • Airconditioning op de 2 boven verdiepingen • Alarminstallatie • Grote zonnige achtertuin op het zuiden met alle privacy • Eigen parkeerplaatsen en oprit voor drie auto's • Aanvaarding in overleg • Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen • Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 1.695.000

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.730.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 84.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
247 m²
Perceeloppervlakte
903 m²
Inhoud
899 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
489 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2272

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.