Direct naar de inhoud
Logo van Hoogenraad NVM Makelaars

Oranjelust 19

2271XE Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rijswijk

Fotogalerij

Oranjelust 19 Voorburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Oranjelust 19 is een charmante eengezinswoning, gelegen in een van de meest geliefde straten van Voorburg. De woning is jarenlang met zorg bewoond en verkeert in een goede en marktconforme staat van onderhoud. Wel zal een opvolgende eigenaar naar alle waarschijnlijkheid de behoefte voelen om de woning op onderdelen te moderniseren en naar eigen smaak te renoveren. De woning beschikt over een lichte woonkamer met keuken op de begane grond en drie (slaap)kamers en badkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping is ruim van opzet en biedt diverse indelingsmogelijkheden - denkt u aan extra slaap-, werk- of hobbykamers. De zonnige achtertuin beschikt en een berging en een praktische achteringang - goed voor vele uren buitenplezier! Kortom: een fijn familiehuis op een toplocatie, met volop mogelijkheden om er uw eigen droomwoning van te maken. LOCATIE Gelegen aan een van de meest geliefde straten van Voorburg, bevindt deze woning zich op een unieke en groenrijke locatie met een zeer hoog voorzieningenniveau. Op loopafstand ligt de gezellige winkelstraat “De Herenstraat”, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, een ruime keus aan restaurants, cafés en diverse speciaalzaken. Uw zaterdagboodschappen doet u aan de wekelijkse markt aan het Oosteinde. De wijk Oud Voorburg is uitstekend bereikbaar. Zowel station Voorburg als diverse openbaar vervoersvoorzieningen (tram 2, bus 23, 45 en 46) bevinden zich op korte afstand, en binnen circa 10 minuten fietsen bereikt u station Laan van NOI of het RandstadRailstation Leidschendam-Voorburg. Dankzij de centrale ligging zijn ook belangrijke uitvalswegen zoals de A4 (richting Amsterdam/Rotterdam), A12 (richting Utrecht) en A13 (richting Rotterdam) snel bereikbaar. Het centrum van Den Haag ligt op slechts 10 tot 20 minuten fietsen. INDELING Begane grond: Entree woning via verzorgde voortuin; hal met meterkast en toilet met fontein; lichte woon-/eetkamer met elektrische haard, airconditioning unit, trapkast en trap naar de eerste etage; keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser; bijkeuken met keukenblok en opstelplaats elektrische boiler; zonnige en diepe achtertuin met achterom en berging. Eerste etage: Overloop met trap naar tweede etage; aan de voorzijde gelegen slaapkamer met vaste kast; badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet; aan de voorzijde gelegen tweede slaapkamer van goed formaat met vaste kastenwand; derde slaapkamer van goed formaat met toegang tot het balkon. Tweede etage: Multifunctionele etage voorzien van dakramen, knieschotten, opstelplaats van de geiser en de omvormer zonnepanelen. Deze etage is nader in de delen waarbij bijvoorbeeld valt te denken aan een tweetal slaapkamers. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1910 - woonoppervlakte 115 m² - perceeloppervlakte 135 m² - energielabel A - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
425 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler en geiser
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2271

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.