Direct naar de inhoud
Logo van Agterdenbosch NVM makelaars

Plaats van Middendorp 11

2271VC Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: WoonCompany

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.966

Fotogalerij

Plaats van Middendorp 11 Voorburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HEERLIJK LICHT JAREN-30 GEZINSHUIS MET SFEERVOLLE DETAILS EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN In een rustige straat in het geliefde Voorburg ligt deze karaktervolle tussenwoning aan de Plaats van Middendorp – een fijn gezinshuis met originele stijlkenmerken, veel leefruimte en een zonnige achtertuin. De woning is goed onderhouden, biedt volop potentie en leent zich uitstekend voor wie sfeer belangrijk vindt én bereid is om op termijn enkele moderniseringen uit te voeren. De ligging is ideaal: op korte afstand van het gezellige oude centrum van Voorburg, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Rotterdam. Ook recreatiemogelijkheden en speelvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden – een perfecte plek voor jonge gezinnen of iedereen die centraal, maar toch rustig wil wonen. Via de voortuin bereik je de entree met vestibule, voorzien van meterkast met moderne groepenkast (6 groepen + ALS) en een plavuizen vloer. De hal met verdiepte trapkast en een eenvoudig toilet met fonteintje biedt toegang tot de sfeervolle woon-/eetkamer en-suite. Deze lichte ruimte wordt gescheiden door een originele glas-in-lood schuifseparatie met vaste kasten. De voorkamer (ca. 5.97 x 3.80 m) beschikt over houten kozijnen met dubbel glas, waarbij het glas-in-lood stijlvol tussen het dubbelglas is geplaatst. De achterkamer (ca. 4.70 x 3.80 m) heeft openslaande deuren naar de achtertuin, eveneens voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De gehele woon-/eetkamer is afgewerkt met een blokkenparketvloer. De eenvoudige doch functionele keuken (ca. 3.22 x 1.96 m) is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap en een close-in boiler. Vanuit hier is er directe toegang tot de heerlijk diepe achtertuin (ca. 10.00 x 6.10 m), gelegen op het zonnige zuidwesten – een fijne plek om in alle rust te ontspannen. De houten berging achter in de tuin is opgedeeld in twee compartimenten. Op de eerste verdieping leidt de overloop, naar het tweede toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een compacte kamer (ca. 2.37 x 2.00 m) met laminaatvloer, vaste kast en houten kozijnen met dubbel glas. De ruime voorslaapkamer (ca. 4.34 x 3.79 m) heeft een vinyl vloer, openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde en een doorgang naar de achterslaapkamer. Deze kamer aan de achterzijde (ca. 3.47 x 3.79 m) is voorzien van een laminaatvloer, vaste kast, wastafel en openslaande deuren naar een inpandig balkon. Dit balkon zou desgewenst bij de slaapkamer kunnen worden getrokken. De eenvoudige badkamer (ca. 3.40 x 2.00 m) ligt boven de keuken en beschikt over een douche, groot wastafelmeubel, stenen vloer en houten kozijnen met dubbel glas. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Een klein overloopje geeft toegang tot de ruime voorgelegen kamer, met aanrechtblok, Velux dakraam en een dakkapel met houten kozijnen en dubbel glas. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede kamer met dakkapel en doorloop naar een zolderkamer, beide met Velux dakramen. In deze ruimte is de CV-ketel opgesteld en bevinden zich aansluitingen voor de wasmachine. Met een woonoppervlakte van ca. 151 m² en een perceeloppervlakte van eveneens 151 m² is dit een royaal gezinshuis met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en originele details. Bijzonderheden • Bouwjaar ca. 1936 • Woonoppervlakte ca. 151 m² • Perceeloppervlakte 151 m² (eigen grond) • Energielabel D • Vaillant Ecotec HR-ketel uit 2019 • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Zonnige achtertuin op zuidwesten • Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
557 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant EcoTEC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2271

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.